澳大利亚2016-17财年的潜在外国投资大幅减少。政府数据显示，住宅房地产的外国投资审批从2015 – 16年的40,149份降至13,198份，下降了67％。获批投资的价值也大幅下降，从472亿元降至252亿元。

根据外国投资审查委员会（FIRB）的数据，中国对境外投资的更严格审查以及澳大利亚各州对外国投资者征税的做法导致了这一下降。

然而，最近几个月有迹象表明外国投资正在增加。来自联邦银行（CBA）在线股票经纪公司联邦证券（CommSec）的数据显示，截至7月份的7个月，中国房地产投资年增长率为10.2％，高于6月份的9.7％。

进一步的数据显示，今年头七个月中国城市投资同比增长5.5％，略低于上月的6％。

居外网（Juwai.com）首席执行官兼董事刘女士（Carrie Law）在为下一期的《澳大利亚经纪商》撰写的关于中国房地产买方市场的文章中表示，今年可能标志着中国投资新阶段的开始。“中国政府并未威胁要出台进一步的资本管制措施，反而暗示可能会放松它们。中国买家开始期待一个时间，也许是今年，海外投资将再次变得容易。“

刘女士还引用了FT Confidential Research的数据，该机构报告说，大多数中国家庭打算在未来两年增加海外投资。

“与中国买家合作的一个关键因素是了解贷款机构在处理海外收入时的特殊要求。第二个因素是与非银行贷方建立关系，这些银行可以为澳大利亚房产的外国买家提供融资。”她继续说道。