随着目前中国资本回流的压力越来越大，在中国政府的要求下，中国海亮集团子公司——公寓开发商HPG不得不撤出海外投资。

知情人士称，HPG一直在场外低调地为其投资额达6亿元的重要公寓项目“One Sydney Park”寻找合作伙伴或者买家。该项目位于距离悉尼CBD六公里的Erskineville区Euston Rd 205-213号，面积2.1公顷，包含400套公寓。HPG于2015年买下了这处前Goodman Group工业地块。

HPG不会是唯一一家被要求将资金汇回中国的私营公司。众所周知，中国政府已通过中国主要报纸发出指示，要求中国民营企业放弃在海外的投资。随着中美贸易战升级，采取这一举动是为了加强中国经济。

此前，中国政府在2017年对万达集团、海航集团、复星集团和安邦等实力强大的中国企业进行过一轮资本召回。

当时政府担心的是，这些企业为开展过于昂贵的国际收购而负债累累，这对中国银行业体系构成了系统性风险。

这起事件促使万达退出了澳洲房地产市场。今年早些时候，万达以11.3亿元的价格，将悉尼和黄金海岸最引人注目的两幢高楼出售给了当地的玉湖集团。这周四，黄金海岸的Jewel项目举行了落成典礼。

缓冲潜在打击

不过，这次澳洲的华人企业对中国政府的计划持不同看法。它们认为，由于美国威胁对中国进口商品征收新关税，中国政府正在收紧资本储备，以缓冲贸易战对中国经济的潜在打击。

据悉，HPG今年2月出售了One Sydney Park一期（100套公寓）约50%的房子。该项目的公寓和顶层公寓买家几乎都是自住业主。

对HPG来说，撤出这一项目可能使之前付出的巨大努力化为泡影。由于项目靠近WestConnex高速公路施工现场，HPG之前等了两年才从悉尼市府获得审批。

据了解，无论剥离计划如何，项目都将继续建设，预计将在明年2月中国春节前竣工。楼盘卖掉后，该集团于2014年开展的澳洲业务也将告终。