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中国人最爱的悉尼10大城区揭晓!只是房产再不是“香饽饽”
发布日期: 09/10/2018    文章来源: 1688澳洲新闻网

多年来,中国房产投资者从来没有停过在悉尼买买买的节奏,但如今这群人正在远离悉尼的房产市场。

上周中国的国庆节“黄金周”,传统上,大量中国买家会来到澳大利亚,大手笔购买当地新房,但结果表明,在这个热门的节日里,现实情况比预期要更安静。

中文海外房门户网站居外网的CEO罗雪欣(Carrie Law)表示,周日结束的国庆黄金周,交易量要比往年更少。

传统上,这是一个很受欢迎的购买时间,因为它通常能让中国家庭成员团聚在一起,让他们有时间一起做财务上的决定。

“我们仍然(看到)一些交易,但已经不像过去几年的那种热潮,”罗女士说。“(这)背后的最大因素是,2018年大多数中国买家都是买房自己住。”

罗女士表示,像泰国、马来西亚和日本等国的受欢迎程度更高,因为价格较低,中国买家更容易汇款。

过去3个月,中国买家对澳大利亚房地产的需求也有所下降。

根据居外网的数据,中国买家的询盘量比上一季度减少了6.3%,比去年同期减少了9.2%。

Darmo Aerial

与此同时,中国对悉尼城区的偏好也发生了变化。在过去的一年里,中国买家最喜欢的五个城区是:悉尼CBD、Chatswood, Parramatta, Olympic Park和Edmondson Park。

在此之前的一年,北海岸城区的Castlecrag是最受欢迎的,紧随其后的是悉尼CBD、Marsden Park, Pyrmont和Ryde。

罗女士表示,“能够上榜中国买家喜爱的城区,主要是由新开发项目最多的地区主导……外国投资审查委员会要求海外买家只购买新房产。”

Kay and Burton国际业务的负责人杰米·米(Jamie Mi)说,中国大陆人想要的是可以马上入住的房子。

MUST BYLINE Photo courtesy of www.airviewonline.com.au A panoramic view south over Mosman Bay, wharf and waterfront to Sydney Harbour and City in the background. Features Cremorne Point and Curraghbeena Point in the foreground. Streets = Raglan St, Upper Avenue Rd, Avenue Rd, Shadfoorth St, Royalist Rd. aerial Photo courtesy of www.airviewonline.com.au Picture: SUPPLIED

米说:“那些利用这个假期来看房或考虑买房的人,大多是新移民,他们需要一个真正的可以让家庭居住的房子。”

21世纪的房地产经纪人、前投资银行家乔安妮·戴(Joanne Dai)表示,中国买家越来越难以获得中国的资金,并获得澳大利亚的签证。

戴女士表示:“我刚从中国回来,现在最大的话题是移民……人们觉得很难进入澳大利亚。”

“它在一定程度上影响了房地产投资,因为如果你的家人不能和你住在一起,你可能不得不得推迟你的计划。如果你的父母来了,你可能需要买房让他们居住,但是如果他们来不了,那就没有意义了。”

最受中国买家欢迎的悉尼城区:

  1. Sydney
  2. Chatswood
  3. Parramatta
  4. Olympic Park
  5. Edmondson Park
  6. Macquarie Park
  7. Epping
  8. West Ryde
  9. Potts Point
  10. Mosman


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