悉尼黄金地段将新建大批公寓 但你再有钱都买不到! - Ozhome
悉尼黄金地段将新建大批公寓 但你再有钱都买不到!
发布日期: 09/07/2018    文章来源: Ozhome

一栋全新的公寓楼将建在悉尼Redfern的一块空地上,但这些公寓没有一套会上市出售。

新的建房出租计划是澳大利亚的第一个此类计划。新州政府将向私人公司赠送Crown Land,专门为租赁市场开发单元房。

这种模型类似于收费公路。Redfern Oval对面的这块地皮将交给竞标成功的开发商,其中30%的公寓将用作公屋。另外70%则将完全按照市场价格向私人租户出租,公司可以收取40年的租金收入。一旦时间到了,这块土地和建筑物就会交还给新州政府。

我们知道我们需要扩大悉尼的社会保障房和经济适用住房的数量,这一计划使我们能够做到这一点,因为我们正在提供土地。社会保障房厅长葛娃德(Pru Goward)说。

竞标成功的开发商也将免交土地税。

澳大利亚物业委员会(Property Council of Australia)认为Redfern的地皮对许多开发商来说将是一个有利可图的机会。

建房出租是一个非常有吸引力的长期主张,它是一个稳定的收入来源。该委员会的新州执行主任菲茨杰拉德(Jane Fitzgerald)说。

美国等国家应成功地运用该模式减轻了住房压力。

有人担心,目前的提案没有解决对护理人员、警察和教师等低薪关键工作者的压力。

贩毒低昂规划事务发言人达利(Michael Daley)声称,在Maroubra当地警察局工作的大约一半的警官都得从Illawarra或中央海岸上下班,因为他们负担不起悉尼的住宿费用。

这些是我们最有价值的工作者,但他们却租不起悉尼的房子,更不用说考虑买房了。达利说。

工党宣布,如果当选,他们将保留Crown Land所有开发项目的25%,用于为警察等关键工作者提供租金大幅打折的房产。

 

 


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