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昆州房地产信心全澳最强 房价两年内将上涨1.4%
发布日期: 11/10/2018    文章来源: 1688澳洲新闻网

据realestate.com.au报道,就住宅房产信心来说,昆州现在是澳洲的领头羊。产业人士预测,未来两年,昆州的房价增速将位列全澳第一。

NAB住宅房地产指数已经降到了7年来的最低值,而昆州是2018年第三季度唯一一个有积极结果的州。

银行预测,新州和维州的房价还会下降得比此前的预期更多。

对300多位房地产专业人士的调查显示,昆州的住宅房产信心第三季度上升了7个点至+21点。

接受调查的专业人士指出,昆州的房价增速将达到0.8%,在未来一年引领全澳。

就长期来说,昆州的房价将在未来2年上涨1.4%。

就房租增速来说,房地产专业人士表示,昆州也将引领全澳。未来一年,昆州的房租预计将增长1.6%。

NAB首席经济学家Alan Oster表示,考虑到其他州的消极情况,他对昆州房地产的积极状态感到有些惊讶。

”调查结果还不错。我们预计布里斯班房价今年和明年将保持平稳。布里斯班的房价年增长率达到了0.5%,这还不赖。“

Oster表示,布里斯班的单元房市场基本保持平稳。

但是另外一份调查的结果却不一样。

最新的ANZ-Property Council调查发现,虽然房价持续上涨,但昆州房地产的信心已经降到了一年多来的最低值。数据显示,昆州的房地产信心从今年7月的140个点降到了本季度的128个点。

对1000多名房地产专业人士的调查发现,就规划和管理增长方面,昆州人对州政府的表现感到很失望。

昆州房地产理事会执行总监Chris Mountford表示,房地产信心的降低可能要归因于大家对利率上涨及借贷标准收紧等因素。

“政府介入支持房地产行业是必要的。”

Mountford说:”在昆州,过去一年又经历了房地产业的变化和不确定性,包括土地税的增加等。州政府在更具挑战性的市场面前提供支持是不可或缺的。“


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