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澳洲人气最高的10大城区揭晓!让买家爱上是有原因的
发布日期: 11/10/2018    文章来源: 1688澳洲新闻网

一份“房地产前景报告”显示了全国范围内需求最旺盛的一些城区,榜上有名的不乏有些令人感到意外。

本周初由realestate.com.au发布的这份报告显示,以下四个州的城区都是在网站上搜索量最多的。

这些城区按每处挂牌房产的浏览量排列。

塔州和维州领衔,各有3个城区上榜,新州和南澳紧随其后,各有2个城区上榜。

以下就是10个最常被搜索的城区,同时报告也显示为什么人们会想要在这些地方买房的原因。

1.塔州南霍巴特

与澳大利亚其他城区相比,更多的搜房者将目光锁定南霍巴特。Realestate.com.au首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,他们看到人们搜索南霍巴特,大多来自墨尔本。

这里的独立屋中值为65万元,康尼斯比说,这里距离市区近,加上它的生活方式,这些优势推动了南霍巴特的人气。

2.塔州BATTERY POINT

塔州在榜单上占有2席,Battery Point的位置也受到了搜房者的欢迎。

相对于南霍巴特,Battery Point的房价几乎翻了一倍,这里吸引的是不同的搜房者,这里的房价中值达到127.5万元。

在过去的12个月里,在Battery Point的平均浏览次数是塔州房产的四倍。

3.南澳CRAFERS WEST

南澳的领衔者是Hills城区的Crafers West。房价中值为640,500元,由于代际变化,这里的城变得更受欢迎。

LJ Hooker的约什•比格斯(Josh Biggs)在阿德莱德的Hills卖房有20年时间,他对Crafers West的受欢迎程度并不感到惊讶。

“它一直都很受欢迎,但在过去的一两年里,已经开始转移到了Hills。”

他还说,越来越多的婴儿潮一代正在换小房,这意味着市场上大量的家庭住宅。这是一种代际变化,而且负担能力是一件比较重要的事。

“在像Crafers West这样的城区,大约70万元,你会得到很好的性价比--你可以拥有两间浴室,四间卧室,面积达半英亩。”

427 Arthurs Seat Rd, Red Hill

4.维州RED HILL

在墨尔本城区,搜索次数最多的是Red Hill,这里的独立屋中值是141.7万元。

这个地方距离墨尔本以南大约一小时车程,更广为人知的名字是“莫宁顿半岛”的旅游中心之一。

在2011年的人口普查中,Red Hill的人口为731人,似乎很多澳大利亚人都渴望能在这里买房。

5.南澳ALDGATE

另一个阿德莱德山的城区—Aldgate,也闯进了澳大利亚十大搜索名单,这里绿树成荫,社区意识强,足以让人喜爱。

价格也是一张王牌,独立屋中值仅为727,500元。这个城区距离阿德莱德只有20多公里,对于想以可承受的价格寻找更大房产的家庭来说,这里相当合适。

6.COLLAROY PLATEAU

悉尼的北部海滩如果上榜可能不会让人感到惊讶,但是Collaroy Plateau排名第六,真是相当了不起了。

来自Cunninghams Property Balgowlah的西蒙•卡罗尔(Simon Carroll)表示,在这里,人们对保存完好或翻新的房产有着强烈的需求。

他说:“优质、完整的房产吸引了大量的潜在买家,而普通的房产也同样相当受欢迎。”

Collaroy Plateau的独立屋中值是171万元。

48 Arundel Rd, Park Orchards

7.维州PARK ORCHARDS

另一个受买家欢迎的维州城区是Park Orchards。在这个城区,房价中值为151.5万元,搜索量比维州其它房产平均高出近三倍。

Park Orchards距墨尔本CBD东北部大约有半小时的车程。

71 Park St, Middle Park

8.维州MIDDLE PARK

要想打入Middle Park,首先得荷包鼓起来呀,但即便如此,这依然无法阻止人们寻找新房子的步伐。

离市区只有10分钟的路程,这个城区的独立屋中值在这个榜单中最高--为274万元。

这个城区之所以如此受人追捧,是因为它位于Port Phillip Bay和Albert Park Lake的中间。

9.塔州西霍巴特

对于房地产买家来说,物有所值是一个真正吸引人的因素,这里的房价中值仅为686,000元。

步行就可以到市中心,但这里强烈的社区意识,使西霍巴特深受家庭和年轻居民的欢迎。

在大霍巴特,“房地产前景报告”发现,需求上升了19.6%,领衔全澳增长。康尼斯比表示,霍巴特仍是澳大利亚最强劲的首府城市市场,在需求和价格方面仍保持着两位数的增长。

10.新州BIRCHGROVE

悉尼内西区Birchgrove也挤进澳大利亚最热门的10个城区榜单。

这里有自己的渡船码头和大量很棒的酒吧,很受年轻家庭和那些想要拥有自己私人天堂者的欢迎。

独立屋中值是180万元。


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