澳逾半「投租族」后悔死了! 自己跳的坑吃糠咽菜也得填完 - Ozhome
澳逾半「投租族」后悔死了! 自己跳的坑吃糠咽菜也得填完
发布日期: 08/08/2018    文章来源: Ozhome

一项全澳性的调查显示,超过一半的千禧世代房地产投资者对财务状况感到压力,并谴责不靠谱的投资建议导致他们现在不得不削减开支或兼差以维持生计。

千禧一代通常是指出生在1980年代早期的人,他们一直因为生活挥霍无度(以牛油果吐司当早餐为代表)而非把钱存下来买房而遭到嘲笑。

但他们声称,自己的储蓄和投资正受到房价下跌和利率上升的打击。

这是一代投租一族,他们住在租来的房子里,因为他们买不起同样的房子,但却在其他地区购买投资房然后出租给别人。可是,很多人是在市场顶部买入,受到了价格下跌和成本上升的打击。

索德西(Mandeep Sodhi)是前银行家,在线抵押贷款网站HashChing的创始人兼首席执行官,他表示,压力巨大的千禧世代正被迫减少外出用餐、度假并且依靠兼差来维持生计。

这些千禧世代中的大多数人都像四大银行贷款,索德西谈到这项调查是说,他们从没费神四处寻找房产建议或者向其他贷款机构寻找更划算的利率,他们为自己的忠诚付出了高昂的代价。

代表74个互助组织、信用合作社和建筑社团的客户所有银行协会(Customer Owned Banking Association)也声称,繁文缛节、高昂的监管成本和四大银行的积极营销正在遏制竞争。

但澳大利亚银行业协会(ABA)声称有超过140家供应商,数千种产品和证据证明借款人正在货比三家。

投资成本更加高昂

索德西表示,生产力委员会正确地指出,持续的不透明定价,相互冲突的理财建议以及层层叠叠的监管要求,都是导致债务增加的原因。

公寓未能实现预期的价值上涨,但获得廉价抵押贷款的期限已经结束,并被更昂贵的需要偿还本金和利息的产品所取代。

拉克兰(Lachlan MacPhee)和西蒙(Simon Gladysz)住在墨尔本内城区Richmond,他们正在出售一套八年前买下的单卧室楼花公寓,但却未能增值。

这对夫妇发现,要找到房客很容易,但他们在只付息期限届满之后,不得不支付更高的利息。

分析师警告称,市中心公寓建设的大幅增加,价格下跌,利率上升以及投资者日益紧张的情绪使得出售更加困难。

然而,还有一些千禧世代仍在入市。奥兹塔(Auzita Pourshash)是一名人力资源顾问,在悉尼北部郊区Neutral Bay租房,最近在新州中央海岸购买了一套50万元的投资房。

奥兹塔进行投资是因为她想在30岁前拥有一处房产。这是一套投资房,我会继续住在Neutral Bay她说。

 

 


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