西太银行（Westpac）和澳盛银行（ANZ）正加强对借款人的监管，对贷款评估、审批和监督进行了秘密调整。这两家银行在澳洲的抵押贷款市场中总共占将近40%的份额。

澳盛银行56%的抵押贷款业务是由经纪人促成的。该银行目前正削减一线抵押贷款评估员的自由裁量权。这些人员在贷款审批过程中直接与抵押贷款经纪人和客户打交道。

抵押贷款经纪公司称，在评估贷款申请时，银行对待一些问题没那么“开明”了，

比如奖金或兼职工作等非常规收入。

该银行的发言人表示，他们会定期审查放贷行为，“确保它们符合社会期望和我们的风险偏好。”

他称，这并非是改变信贷政策或承销标准，而且适用于所有房贷，不仅仅是针对那些通过经纪人获得的房贷。

各个贷款机构都在收紧对新借款人的放贷标准，并削减只付息贷款，以应对监管部门为降低风险和遏制热门市场需求而向它们施加的压力。

包括圣乔治银行、南澳银行和墨尔本银行在内，西太集团约有46%的贷款分销依赖于经纪人，且风险较高的只付息贷款占其抵押贷款业务的45%左右，是四大银行中比例最高的。

最近西太银行针对房产借款人的现有和未来还款能力推出了严格测试。

目前贷款压力面临不少压力，一来是审慎监管部门和消费者监管部门收紧借贷标准，二来是银行业总共5000亿元的“骗子贷款”引起争议，借款人在申请这些贷款时要么少报债务，要么夸大收入。

从2月26日（周一）起，若经纪人与借款人进行进一步谈话后对贷款申请作出任何修改，则他们需向银行汇报。

其他贷款机构还推出了预警系统，监控陷入困境的房产借款人，以求在家庭负债日益堪忧的情况下，避免问题贷款出现。