在购房者需求急剧下降后，悉尼一些房主只好以低于挂牌的价格出售，降幅高达30%
房地产专家称，由于市场走软，卖家被迫接受全球金融危机时的价格降幅，当前的形势也使得房产市场很难再现6个月甚至一年前的雄风。 
房地产研究集团CoreLogic的数据显示，在截至去年12月的3个月里，悉尼房价中值下跌了1.3%，在接下来的3个月里又一路下挫2.5%。
最近三个月的下滑是自2008年8月以来最大的一次，接近全球金融危机时的高度，并推动典型房价回落至880,743元。 
房价有可能还会进一步下跌。CoreLogic预计，全市房价中值将在2018年下降5个百分点。 
疲弱的市场意味着，卖家面临其他房主的竞争日益激烈，他们也在争夺买家的利益。行业数据显示，与一年前相比，目前的待售房屋增加约25%，而积极寻找房产的人只有去年同期的80%。

买方通过将卖方拖到谈判桌上获益，在内城区的Darlinghurst，卖家平均要削减广告价格的30.6%才能将房子卖出。
Bellevue Hill卖家出售前的平均降幅为16%，Vaucluse 13%；而再往南，Sutherland和Alfords Point的平均降价幅度为15%以上；其它城区包括Narrabeen, Cammeray, Tempe, Coogee, Mascot, Belfield和Matraville的平均降幅都在10%以上。
CoreLogic的资深分析师库什尔（Cameron Kusher）表示，卖家之所以降价，是因为买家感到疲倦。他说，“悉尼的房价已经达到了许多购房者无法承受的地步，一些卖家最初设定的价格超出了买家的预期。”目前，市面上大量房产都有相当大的折扣。
北滩West St一套四卧室的复式住宅原标价190万元，现降价32.5万。

在Canterbury地区的Belfield，Statham St的一处房产原价格145万，现降价27.5万；Darlinghurst位于Liverpool St的一套两卧室公寓原标价150万，现降价10万。
Realestate.com.au首席经济学家康尼斯比（Nerida Conisbee）称，卖方不可避免地会来到一个临界点，即他们不可能再像几个月前一样，出售的价格比可比房产高出一二十万元，还仍然能找到一个热心的买家。