专家们呼吁建造更多房屋来迫使房价下降之际，澳洲全国各地的住房可负担性下降了。据《每日邮报》报道，去年第四季度，澳洲各地房价上涨，打算购买梦想之家的人还得再等等。格拉顿研究所（Grattan Institute）的《住房可负担性：重塑澳洲梦》报告称，未来10年，澳洲需要建设至少5万套住房，才能确保房价下降5%到20%。

“我们急需处理这个问题，改革规划和审批流程。我们需要各级政府参与并实施变革，”澳洲房地产研究所（REIA）与阿德莱德银行总裁冈宁（Malcolm Gunning）说道。研究所的数据显示，平均月供占家庭收入比例上涨了1.3%至31.6%。
由于首置业者在业主总数里占了逾四分之一的比例，新的房贷数量也增加至30,894笔，创八年来的新高。</p>
最近几个月，全国各地的租金负担能力也下降了。
“那些低收入的人，特别是越来越多的租客，把更多的收入花在住房上面”格拉顿研究所的戴利（John Daley）和科茨（Brendan Coates）写道。墨尔本、阿德莱德、霍巴特、达尔文和堪培拉的租金负担能力下降了，不过西澳保持稳定。