据Domain网站报道，随着悉尼房地产市场的冷却，布里斯班房地产市场保持平稳，那些想要今年卖房的人也许会有些紧张。
而同时，墨尔本猛增的房价让很多业主认为自己也许就坐在金矿上。
Suburbanite的Anna Porter表示，那些想换小房的婴儿潮一代人对城郊别墅的需求非常大。
“城郊别墅以及那些联排别墅，这些有很好社区感觉的房子明显不够，特别是有很多生活设施的地方。我们看到很漂亮的那种三居室别墅和老房子的价格完全一样。”

房地产中介Pete Wargent表示，去年，悉尼市场已经冷却了很多，但是想换小房的人还是会进一步促进房市增长。
而在墨尔本，房屋的可负担性则成为了关键因素。
房产中介Bryce Holdaway表示，墨尔本房屋数量少，意味着买家正在寻求可负担的房屋。
“人们都认为房子太贵了。”所以那些买家可以进行改善的房屋比较有吸引力。
买家对Geelong和Ballarat的房子很感兴趣，因为这里有很好的学校，就业情况也很好。
而那些靠近墨尔本CBD的具有开发机会的房子也很受欢迎。
买家中介Mavens Miriam Sandkuhler表示，买家对墨尔本西区中部很感兴趣，首置业者在寻找75万元以下的房子。
“在东区同样的距离，这样的房子可能要上百万。”

Sandkuhler表示，换小房者才是首置业者的主要竞争者，不是外国买家。
布里斯班房屋中介Josh Coleman表示，布市的买家更倾向于拎包入住的房屋。“土地面积也是非常重要的部分。对于投资者来说，他们更喜欢家庭租客。这样的租客更加稳定，付租金的能力也更好。而且那些大一点的房屋更容易扩张。”
还有很多人从悉尼搬到布里斯班，在这里购买更加可负担的家庭房。
总体来说，买家在购买单元房和联排别墅方面更加谨慎，他们更喜欢那些让房屋变得独特的特质。