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你的房子真的那么值钱吗 各州房屋买家关注点不一样
发布日期: 14/03/2018    

据Domain网站报道,随着悉尼房地产市场的冷却,布里斯班房地产市场保持平稳,那些想要今年卖房的人也许会有些紧张。
而同时,墨尔本猛增的房价让很多业主认为自己也许就坐在金矿上。
Suburbanite的Anna Porter表示,那些想换小房的婴儿潮一代人对城郊别墅的需求非常大。
“城郊别墅以及那些联排别墅,这些有很好社区感觉的房子明显不够,特别是有很多生活设施的地方。我们看到很漂亮的那种三居室别墅和老房子的价格完全一样。”


房地产中介Pete Wargent表示,去年,悉尼市场已经冷却了很多,但是想换小房的人还是会进一步促进房市增长。
而在墨尔本,房屋的可负担性则成为了关键因素。
房产中介Bryce Holdaway表示,墨尔本房屋数量少,意味着买家正在寻求可负担的房屋。
“人们都认为房子太贵了。”所以那些买家可以进行改善的房屋比较有吸引力。
买家对Geelong和Ballarat的房子很感兴趣,因为这里有很好的学校,就业情况也很好。
而那些靠近墨尔本CBD的具有开发机会的房子也很受欢迎。
买家中介Mavens Miriam Sandkuhler表示,买家对墨尔本西区中部很感兴趣,首置业者在寻找75万元以下的房子。
“在东区同样的距离,这样的房子可能要上百万。”


Sandkuhler表示,换小房者才是首置业者的主要竞争者,不是外国买家。
布里斯班房屋中介Josh Coleman表示,布市的买家更倾向于拎包入住的房屋。“土地面积也是非常重要的部分。对于投资者来说,他们更喜欢家庭租客。这样的租客更加稳定,付租金的能力也更好。而且那些大一点的房屋更容易扩张。”
还有很多人从悉尼搬到布里斯班,在这里购买更加可负担的家庭房。
总体来说,买家在购买单元房和联排别墅方面更加谨慎,他们更喜欢那些让房屋变得独特的特质。


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