据Domain网站报道，房地产业担心，黄金海岸土地的短缺可能会给昆州的房地产市场和经济带来影响。昆州房地产理事会执行总监Chris Mountford表示，虽然黄金海岸有很多可能被开发的土地，但是大多数土地不适合被开发。“不只是找到空置土地这么简单，土地还要适合开发。有些土地可能是环境价值高，有些土地距离基础设施太远。”

Mountford称，土地短缺将给该地区带来很大影响，推高房价，并导致最大产业之一陷入停滞。

“黄金海岸经济的很大一部分是房地产业和建筑业。如果我们不确保供应可以满足需求，那就意味着房屋可负担性会下降。”
如果无法维持房屋的可负担性和就业情况，黄金海岸的宜居性就会受到影响。
“我们希望确保黄金海岸是一个宜居的地方。”
Metropole Property的Michael Yardney也表示，有关部门应该对可能出现的经济风险采取行动
黄金海岸是仅次于布里斯班的昆州第二大经济城市。Yardney称，政府应该警醒土地短缺带来的雪球效应
但是，黄金海岸最近的基础设施开支让政府不太可能再花更多钱来开发更多土地
Yardney也建议，政府和私企应该集中于建设M1。
Mountford称，他们已经在进行咨询，希望能找到最佳办法，不让黄金海岸成为不可持续发展的受害者。
“州政府已经承诺要成立一个住房需求专家团队。我们要确保不要在人口发展方面掉队。近些年的悉尼和墨尔本房市已经显示，如果没有合适的规划，情况可能会非常糟糕。”