分析顯示，周末房产拍卖结果毫无起色，急坏了放贷机构，它们正准备通过削减2%的贷款利率来吸引刚刚结束度假的潜在买家。

房产中介也預測今年的房屋庫存量應該会保持強勁，儘管市场房屋存量在邻近2017年年底时创下历史新高，特别是在全澳热点地区墨尔本和悉尼。

墨爾本和悉尼的上周末的清倉率分別下滑至54％和50％，而去年同期為67％和61％。

Albert Park区Hocking Stuart的主管伍德（David Wood）说，他预计今年的销售奖保持强劲，尽管一些人认为房价上涨趋势面临威胁，公寓供过于求和负担能力危机将导致涨幅放缓。

贷款机构正在為新借款人推出大幅折扣，以便争取新生意，或鼓励现有的借款人更换贷款机构。但它们也在继续收紧边际借款人的条款和条件，以达到旨在降低借款人风险和给房市降温的监管要求。

1.7萬億的抵押貸款部門約佔澳大利亞銀行貸款的55％，佔現金收入的30％。

澳大利亞國民銀行（NAB）和上市抵押贷款公司Homeloans周日起将对非自住房的贷款申请者设定每月膳宿费至少500元的评估标准。一位银行发言人说：“这将确保我们能够继续准确评估客户支付的膳宿、租金或居住的生活费用。”

汇丰银行（HSBC）的Home Value房贷则推出了3.59%的广告利率，以及免建贷费，免每月账户管理费和可以额外还款的优惠，来吸引考虑更换贷款机构的自住业主。

布里斯本的上市銀行Auswide Bank则把貸款與房价比率達到90％的偿还本金和利息的投资房贷款浮动利率削减了高達221個基點。新利率从6.10％下降到3.89％。

該銀行貸款房價比在90%以上的自住業主浮動利率也下降了184基點。新利率是3.59％。

该银行贷款房价比在80%以上的只付息投資贷款利率下降了191個基點，新利率是4.19％。

昆士蘭銀行（Bank of Queensland）和Suncorp也正在大幅調低投資者利率。例如，Suncorp將指定貸款的折扣從107個基點增加到117個基點。这一优惠是通过他们的房贷经纪网络提供的。