上周末悉尼拍卖价最高的物业位于5 Alfred Street, Bronte。

上周末全澳房屋拍卖清出率小幅下降，因为在冬季的月份，通常买家的数量会减少。

根据Domain的数据，随着房价急降至6年来的最低水平，以及一些人对能否获得房贷审批感到担忧，全国清出率从55.2%降至54.3%。CoreLogic的数据也相若，清出率从58.4%下跌至56.2%，而去年同期为68%。

在悉尼，拍卖清出率从56.6%降至56.1%，而最昂贵的房屋是位于悉尼东区Bronte的一套三房两浴室的小房子，售价411.6万元。卖家为遗产管理人，愿意接受低于 420万元的预期价格。

负责销售的BHR中介Donna Burke指出，去年同一套物业的投标者数量会是现在的两倍。

Burke表示: “我们有4位注册竞标者，但去年这个时候，我们至少有8位。”

她说，成功购入的买家打算把房子翻新自住，目前自住买家是许多银行争抢的对象，他们可以获得较低的贷款利率。

虽然这是悉尼上周最贵的拍卖物业，但东区的清出率从之前一周的75.9%降至66.7%。

根据CoreLogic的数据，上周墨尔本的清出率为57.9%，略低之前一周的60.3%。去年同期为73.9%。

上周末售出131套房产的Ray White Group在维州录得的初步清率为59%，在新州为45%。

Ray White主席Brian White称，尽管悉尼和墨尔本市场已经走软，但是计划周密和高质量的营销吸引了相当数量的买家从而让部分物业取得不错的成绩。

他说:“好的营销策略现在是绝对必要的，而且将引领我们进入一个非常重要的春季销售季节。”

 “有多少人是在有人推介物业给他们时进入市场，还是在他们认为准备好了的时候才买房?” 前者占更多。

 “潜在买家需要一点鼓励。”