尽管房市降温，但悉尼两家著名的中资地产开发商——Aqualand Property和United Development Sydney，正在开发价值近8亿元的豪华公寓楼项目。

两家公司的项目朝着不同的方向发展。Aqualand 原本计划与建筑公司Roberts Pizzarotti合资，在悉尼北区斥资15亿元建造住宅楼。但Aqualand放弃了这项合作。在此之前，由于住宅市场从高峰回落，Aqualand还取消了在Walker St 168号建造10亿元以上住宅项目的计划，以利用办公空间的火热需求。

 不过，该公司将在Lavender Bay自行推进Blue项目，将一栋19层高的写字楼改造成位于悉尼港前滩的21层住宅综合体，预计下个月开工。

它表示，它正在发展自己的内部建筑能力，没有继续与Roberts Pizzarotti合作，一个原因是它建立了自己的业务，另一个原因是它改变了战略。

Aqualand新任首席执行长John Carfi说道，该公司选择开发当初打算合资的首个项目——Lavender Bay的4亿元项目Blue，采用自己的内部建筑团队。

Carfi指出，最近Aqualand在 Turramurra完成了拥有41套公寓的项目——The Heysen，对市场的认识不断增长，使其能够建立一个类似于Mirvac、Meriton和Grocon的内部模式。Roberts Pizzarotti已同意将其在合资企业的股份出售给Aqualand，专注于自己迅速发展的业务。

该公司在该地区还有其他项目，并已在Mount St为Zurich Financial Services公司动工建造一个办公综合体。

与此同时，在悉尼CBD，United Development Sydney聘请建筑公司Hutchinson Builders负责建造其价值3.8亿元的澳洲豪华住宅开发项目Castle Residences。

该项目于今年8月启动，包括与雅高酒店（AccorHotels）合作，将列入遗产名录的Porter House重新开发为一家拥有121间客房的豪华精品酒店。