在悉尼，幸运的房主们从他们的房子赚到了钱，一些房产的价值在过去一年里飙涨100多万，尽管整个城市的市场在大幅降温。

realestate.com.au公布的最新数据显示，东区的Tamarama是表现最好的城区，在截至6月的12个月里，独立屋价格平均上涨108.75万元。

这一数字是外科医生年收入（393,467元）的两倍多，是澳人平均工资（81,531元）的13倍。

Tamarama的独立屋中位价现在是627.5万元，高于一年前的518.75万元。

附近的Bronte名列第二，独立屋价格上涨了84.5万元，而在Hornsby地区，“城乡结合部”Arcadia的房价上涨了65.4万元。

其他增长强劲的地区包括，下北岸的McMahons Point、中央海岸的Matcham和Sutherland Shire的Lilli Pilli，价格涨幅在64万到65万不等。

在单元房市场，内西区的Birchgrove以29.35万元的涨幅领先。排在第二名的是Bondi Beach，价格上涨24.825万元，其次是Balgowlah和St Ives，价格分别增长24.5万元和23.7万元。

realestate.com.au首席经济学家奈丽达·科尼兹比（Nerida Conisbee）表示，虽然悉尼市场整体消极，但“高档城区”依然表现亮眼。

她说：“悉尼各个地区的情况相差很大，高档城区的情况要好很多，而西区的一些地方出现了大幅下降。”

“一方面，有些人希望靠近海滩，另一方面，买家希望拥有大房子和大块土地。”

她称，许多价格下跌的地区都依赖于投资者活动。

不过上述城区却不是如此，它们都是因生活方式而受青睐的热门地区。

McGrath的房产中介西蒙·艾斯雷顿（Simon Exleton）说道，供应有限，需求却很旺盛，这就是Tamarama总是表现最好的原因。

他说：“每个人都想住在海滩上，但房子就只有那么多——不用等十年，五年内这里的房价就可能翻一番了。”

唐娜·沙利文（Donna Sullivan）和布莱恩·沙利文（Brian Sullivan）最近在Matcham买了一套五居室的独立屋。

这对夫妻对该地区房价大涨并不感到意外，因为这里的供应紧俏，而且独一无二，在靠近海水的地方提供了大块的地块。

沙利文女士说：“一旦你去到那儿，你就会觉得它真的很特别。人们都不愿离开。”

Belle Property的中介凯西•贝克（Cathy Baker）说，“各种因素”（包括即将完工的NorthConnex）使Matcham成为一个受追捧的地方。

她说：“悉尼的许多买家都认为，这是个理想的选择。”

“对于北区的Dural等地方的很多家庭来说，这种乡村生活方式是一种‘升级’，因为这种生活方式虽然相似，但更加物有所值。”