据Domain网站报道，在上周六的拍卖中，很多房屋买家涌向了墨尔本内城区。

而就总体房屋拍卖来说，受到寒冷天气的影响，参加拍卖的人并不多。

根据Domain集团的数据，在周六385套参与拍卖的房屋中，最终有239套房屋被售出，清盘率为59%。

公寓销售相对来说更加强劲，114套被拍卖的房屋中有72套房屋售出，清盘率为62%。所有房型的综合清盘率为59.4%，与此前一周的62.3%相比有所下降。

Northcote拍卖师Sam Rigopoulos收获了周六的最高拍卖价。位于77 Roberts Street，Northcote的一套四居室以242万元的价格售出。
和其他中介一样，Rigopoulos也认为，墨尔本最近的房屋买家减少了一些，因为大家很难申请到很多贷款，但是他也表示，第二次买房的买家是现在市场上最活跃的一部分群体。

Rigopoulos称，此次Roberts Street房屋之所以能卖出一个高价，也是因为市场上缺乏这种较大的家庭房，而那些第二次买房的买家需求又很强劲，他们有资金和能力去竞争。

寒冷的天气也会影响房屋拍卖销售，Domain集团数据科学家Nicola Powell表示，典型的冬季房市降温现象已经开始出现在拍卖市场上。

“这种季节可能对市场有更加明显的影响，现在买家们掌握了主动权，因为大家买房需求降低，但是房屋供应量却有所上涨，这种变化很明显将影响到清盘率和拍卖数量。清盘率和被拍卖的房屋在冬季都会保持较低水平。不过与悉尼相比，墨尔本的拍卖市场还是比较稳定的。”

Advantage Property咨询公司的Rob German表示，买家们普遍认为，房屋要价还是太高。“卖家们也许还没能对已经发生变化的市场做出迅速反应。”