Ipswich和Logan被认为是昆州东南部地区最适合首置业者购房的地方，而布里斯班市中心公寓过剩，意味着Redlands的公寓价格比CBD五公里范围之内的更贵。

Domain的《2018年首置业者报告》显示，布里斯班以西的Ipswich，一套独立屋的平均入门价格为327,000元，需要3.33年就能存到20%的首付。

在公寓方面，Logan是“最佳值”的地方，平均价格为229,000元，大约需要2.33年的时间可以存到20%的首付。

Redland地方政府区的公寓是最昂贵的，入门级价格为385,000元，平均需要3.92年才能存到首付。

这个地方击败了平均入门价格为363,000元的布里斯班，后者首付时间为3.67年。

Domain的数据科学家尼古拉·鲍威尔（Nicola Powell）称，过去几年里，布里斯班市中心的建筑热潮给房价带来了下行压力。

她说，“我们知道，布里斯班的单元房和公寓的数量有所增加，尤其是集中在布里斯班CBD内，这对市场上的价格点产生了影响。”

“我们已经看到公寓价格出现下降和疲软，尤其是在布里斯班CBD。”

鲍威尔还表示，昆州的首置业者人数有所增加，她认为这主要归功于对购买75万元以下新房产的首置业者补贴。

她说，“这是所有州当中最慷慨的补贴之一，为首置业者提供了2万元的补助。”

“自2016年推出的这一措施，原本打算持续6个月，但由于太受欢迎而延长了时间。截至7月1日，昆州的这笔补助将减少到1.5万元。”

在入门级独立屋中，位于布里斯班CBD五公里范围内城区的平均价格为537,500元，首付时间需要5.42年。

Redlands的独立屋是第二昂贵的地区，平均价格和存首付时间分别为46万元和4.67年。

Moreton Bay紧随其后，其入门价格和首付时间为38.5万元和3.92年，而Logan分别对应的是35.2万元和3.58年。

该报告显示，悉尼的入门级价格房产所需的20%首付时间最长，独立屋为6.7年，公寓为5.8年。

全国范围内，最低的入门价格和最快时间购买独立屋的地方，有的就在大阿德莱德和大珀斯地区。

位于阿德莱德北部郊区的Playford，你只要以21.5万元的价格就能买到一套独立屋，首付时间大约需要2.25年。

同样位于阿德莱德北部的Salisbury，这里的公寓入门级价格只要20万元，平均首付时间2.08年。

建设放缓可能导致布里斯班价格反弹

鲍威尔博士说，随着时间的推移，布里斯班的公寓价格可能会反弹，因为在建的公寓数量逐渐减少。

她说，“我们看到施工放缓，你可以看一看州际移民，昆州和布里斯班的人口在增长，我们可能会看到市场好转，并看到房价最终开始增长。”

这份报告强调了年轻人需要提前考虑自己的房产目标的必要性。

她说，即使你是20岁出头，你还没有准备好买房，但你也要开始有储蓄计划了，首置业者的平均年龄是34岁，所以生活在主要首府城市的人需要提前做好准备，因为他们的存款时间需要更长。