全澳最大银行要求客户披露他们日常生活费用的具体细节,包括他们在外卖、美容和卫生产品、交通费用、杂货、鞋子甚至互联网流媒体上的花费。
周四,联邦银行(CBA)向抵押贷款经纪人发出通知,要求他们在分析房贷申请人的月度开支时归纳出10个关键类别。
预计有更多银行也会效仿,把顾客的日常花销放在显微镜下。
在线房屋拍卖平台LoanDolphin的首席执行官门迪思(Ranin Mendis)预计更多的贷款机构会效仿CBA,深入研究客户如何利用他们的现金。
“更多的银行将遵循并实施类似的变革,以遵守负责任的贷款和监管义务,”他说,“对于那些过度杠杆化的人来说,最近的变化将限制贷款人选择贷款的数量,为他们的贷款再融资或贷款购买新的房子。”
他警告说,银行在收到新申请时经常会仔细审查客户过去三个月的支出。
“即将申请贷款的人应该提前分析他们自己的预算并调整他们的支出,”门迪思说。
CBA发言人表示,最新举措是满足负责任贷款要求的一环。
“联邦银行致力于负责任的贷款,并确保我们清楚地了解客户的财务状况,”他说,“我们不断审查和监督我们的住房贷款流程和政策,以确保我们继续履行我们负责任的贷款义务,并为客户做正确的事情。”
最新数据显示,在2017/18财年的上半年,CBA批准了178,000份新房贷款。
新的月生活费变更将于7月19日起生效。
CBA的每月生活费用类别
- 儿童和宠物:日托,体育,音乐,学费。
- 服装和个人护理:头发和美容护理,服装,鞋子。
- 通信:互联网,付费电视,媒体流,电话。
- 教育:学校/校服费用,书籍,材料,高等教育。
- 食品和杂货:水果,肉类,杂货,外卖。
- 住房和财产费用:水,煤气,电费,市政费,清洁服务。
- 保险:汽车,家庭和财物,生活,房东,私人医保。
- 医疗,健康和健身:医生,牙医,理疗,眼镜,健身房费用。
- 娱乐,旅游和娱乐:运动,船,假期,外出就餐,酒精,吸烟,赌博。
- 运输和汽车:共汽车,火车,渡轮,汽车登记,通行费,汽油,维修。