一位权威市场分析师表示，正在享受超出其能力范围的生活方式的澳人，很快就会发现自己处于亏损状态，因为住房价格可能暴跌“高达40％”。

随着银行收紧贷款限制和终止低息贷款，悉尼和墨尔本的房价将下跌。 

在过去10年中，许多首次购房者能够借助银行提供的慷慨抵押贷款来抢购他们的梦想家园。现在，那些眼光精明但过度借贷买下超出自己能力范围的房子的投资者，可能会帮助引发房地产市场的暴跌。

领先房地产分析师路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）告诉60 Minutes，悉尼和墨尔本的房价早就应该进行大幅“修正”。

克里斯托弗表示，根据他们的数据，悉尼的房价实际上被高估了40％以上，而墨尔本的房价也被高估了。

克里斯托弗在节目播出后接受社交媒体采访时表示，悉尼和墨尔本面临的风险“在我们的其他城市都没有出现”。

他补充说，当然，这两个城市正在经历重大调整的情况将对更广泛的经济造成损害。

数据科学家马丁·诺斯（Martin North）表示，他认为澳大利亚正面临着与美国在2006年房市崩溃前相似的“债务炸弹”，那次房市崩溃引发全球金融危机。

“我们面临的风险是独一无二的，因为作为一个社会，一个政府和一个监管体系——我们都依靠房价引擎来维持和一再给予——但这种情况无法一直持续下去。”诺斯说。

“我们有债务炸弹，我们已经陷入债务危机，而且在某种程度上它会在我们面前爆炸。”

现在有人担心悉尼和墨尔本的房价可能会暴跌至原价的近一半，但比较乐观的分析师预计房价将下跌至少10％至15％。

一些房主被建议“趁还能把房子卖掉的时候尽快脱手”，而不是坐在他们的财产上。

领先破产清盘人卢提特（Jamieson Louttit）说，那些购买了自己负担不起的房子的人应该把房子卖掉——尽早离开市场。“我认为银行得收拾自己留下的烂摊子了。”他说。