虽然悉尼房地产市场的冷风凉飕飕，但如果开发商对你西区的土地感兴趣，或者你在东部海滩有一套半独立住宅，那么卖房也是一件非常easy的事。

Colebee靠近M7的房产销售速度最快，只要短短15天，住宅或土地的价格中值为102万元，而在Badgerys Creek附近的Mt Vernon，这里房价中值为275万元，平均18天脱手。

Country Lane Properties 的布罗基科（Klaus Brozic）表示，西部地区的这些利好因素接踵而至，这里会有一个新的国际机场，工厂正在建设中，新的购物中心也在计划内，还有M12和M9高速公路。

Realestate.com的首席经济学家康尼斯比（Nerida Conisbee）称，许多开发商都在买地，为的是将沿线的地块再分割，很多人都意识到这是一个未来的增长点。

据realestate.com.au的数据显示,其他热点地区包括中央海岸的Forresters Beach，这里也迎来重大变化，独立屋售价中值84.4万元，只要20天即可售出。而首置业者受益于印花税豁免优惠政策，正争先抢购Camden South的房子，这里平均出手时间为21天，中位价647,276元。

My Property Consultants 的伊格尔斯（Luke Eagles）说， 投资者真的已经放弃了，但首置业者非常活跃。他刚刚在10天内把一套位于Berallier Drive5号翻修过的三居室房屋出售给一位首置业者。

在城市的另一边，North Bondi“面朝大海，春暖花开”的生活也让这里成为一个热门地，房价中值为316万元，平均脱手时间22天。

相比较于更昂贵的独立屋，半独立式住宅也是炙手可热。

哈格尔（Peter Hager）和他的儿子杰罗姆刚搬进Blair St的一处半独立住宅，这套他花了大约240万元。

他说，“这笔交易很划算……North Bondi是一个热门地，我们离海滩只有四分钟的路程，离Grand Pacific也不远。”

53岁的哈格尔经营着一家太阳能公司，他对这套房子有个大计划，他准备把它建成太阳能屋，明天将变成两层楼。

销售这套住宅的塞朗（Ric Serrao）来自Raine and Horne，他说North Bondi正逆势而行。

塞朗表示，对于North Bondi的半独立式住宅和独立屋，目前的价格比6个月前更好。

“North Bondi是一个以社区为基础的郊区，这里有很多年轻的家庭，他们的小孩也在这里成长。我们有优秀的学校和基础设施，从生活方式的角度看，这里的多样性令人称赞--不仅有餐馆，还有健康的活动，可以在海滩游玩、散步、还可以做瑜伽和普拉提。”

“我们的选择真的太多了。”