悉尼房地产市场还在发疯，你真的什么都不用做，连装修或升级都不用，几个月时间转手，仍然可以让你赚到一桶金。

尽管一些专家声称，悉尼的房市繁荣“已经结束”，并预测今年房价可能会下跌多达10%，但只能“望房兴叹”的价格似乎仍将持续上演。

上周末，悉尼东区Paddington一套三居室带三间浴室的排屋出售，是对这座港口城市房产市场惊人增长的又一次有力证明。

在去年圣诞节前几周，著名的澳大利亚建筑师塔茨安尼斯（Alexander Tzannes）和他的妻子努南（Margaret Noonan）以366万元的价格买下这套房子。

当时，他们还在决定是否搬离住在Surry Hills的家，前往Paddington居住，但最后他们决定还是选择不搬家，并在几个月后决定出售这套排屋，试一下他们的运气。

塔茨安尼斯说，“尽管我们不断听到市场降温的消息，但我坚信，好的东西是经受得住时间的考验的，我知道这所房子的设计很好。”

这套房产于周六拍卖，两名买家参加竞拍，最终买家以396万元的价格拿下这套房子。

这比塔茨安尼斯在几个月前购买的价格多出30万元，而期间他并没有进行任何额外的翻修或升级。

在扣除印花税成本约19.6万元之后，这对夫妇还能获利10万元。

塔茨安尼斯说，“这有风险，它不一定会按照我们设想的进行，但碰巧的是，房子的设计赢得了另一位买家的芳心，而且在整个出售过程中，我们都有提出很好的建议。”

悉尼的独立屋中值为1,058,306元，公寓价格中值为774,124元。

在过去一个月里，澳大利亚首府城市的房价一直保持平稳，今年截至目前，由于悉尼市场持续疲软，各城市平均房价跌幅已超过1%。

来自CoreLogic的最新数据显示，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯的平均房价已经连续两周持平，再之前的两周录得跌幅0.1%。

与一年前相比，现在悉尼的房价下跌了3%，而珀斯的房价也下跌了2.5%。而全国其他地方，房价正小幅上涨--墨尔本上涨4.3%，布里斯班涨1.1%，阿德莱德则上涨1.2%。