由于悉尼和墨尔本较昂贵的房产越来越难找到买家，售价在100万元或以上的房产数量已经大幅下降。

房地产公司CoreLogic的最新数据显示，在截至2018年6月的12个月里，全国只有16%的独立屋和8%的公寓销售价达到了7位数。

在2018年3月的市场高峰时期，在悉尼的所有独立屋中，有50.4%的售价在100万元或以上。2017年10月，这座港口城市近四分之一的公寓售价为100万元或以上。

今天，仅仅三个月后，这个数字已经下降到48.8%。

CoreLogic的库舍尔（Kusher）表示，“随着房地产市场形势继续走弱，在100万元的门槛上，预计销售量将继续减少。”

在墨尔本这个全澳第二昂贵的房地产市场中，29.6%的独立屋和8%的公寓能够吸引来自买家100万元以上的出价。

今年3月，当墨尔本的房屋需求量还很大时，30.6%的独立屋销售价达到了100万元或以上。

在过去的12个月里，布里斯班9.2%的独立屋及3.3%的公寓突破了100万元大关，比一年前大幅上升，创下了历史新高。

与此同时，珀斯在矿业繁荣结束后，房地产价格一直难以维持增长，11.1%的独立屋和3.7%的公寓打破了百万元的门槛，同比也有所增长。

堪培拉政客和公务员继续保持房价稳定，在过去的12个月里，房价达到100万元或更高的独立屋和公寓比例分别为14%和2.5%。

在阿德莱德，5.9%的独立屋和2%的公寓打破了6位数记录，而在达尔文房价下跌的情况下，只有3.8%的独立屋和0.9%的公寓售价能达到7位数。

全澳最大的赢家–具有讽刺意味的，也是房价中值最低的地方–霍巴特，它的房价大幅上升，创造了比以往任何时候都更多的塔州百万富翁。在过去的12个月里，3.7%的独立屋和1.2%的公寓价格在100万元或以上，这一数字在一年前分别为2.6%和1.0%。

库舍尔表示，对于那些希望在未来几个月从拍卖市场获得创纪录结果的人来说，情况只会变得更糟。

他说：“随着房价的下跌，以及最昂贵的住房存量快速下降，我们有理由预计，在未来一年，100万元房产的销售将会下跌。”

“这主要是受悉尼和墨尔本市场走弱驱动，较小的其它首府城市则有可能看到100万元房产的销售份额进一步持续攀升。”