如果你是千禧一代，你可能已经接受了这样一个事实：你永远无法在悉尼拥有自己的房子。

但雪上加霜的是，令人沮丧的新数据发现，悉尼是全球房地产最被高估的城市之一。

根据《经济学人》最新的年度全球房价指数，悉尼是世界十大房价暴涨与家庭收入相比“不可持续”的城市之一。

尽管悉尼房价在过去一年下跌4.5%，但在全球城市指数中，这座海港城的房价收益相比平均收入被“高估”了50%，排在全球第七。

这使得悉尼与阿姆斯特丹、伦敦和温哥华一样，成为世界上房价最被高估的城市之一，在这个时代，与我们的收入相比，这些城市的房价或多或少让人难以承受。

报告将“需求、供给和资金成本”归为悉尼经历房地产繁荣以及为什么现在房地产下跌的三个原因。它还指出，外国投资是推动房价增长的一个因素。

至少，好消息是房地产价格正接近拐点。报告指出，在房价被高估的城市中，房价平均增速已经放缓，而在悉尼，房价增长已从峰值回落。

由于需求的急剧下降，悉尼房价预计将在今年余下的时间里继续下跌。

与此同时，澳洲对外国资本的吸引力越来越弱，并提高了对非居民的房产交易税。

CoreLogic的分析师Cameron Kusher向The New Daily表示，“很明显，从历史角度看，房价很贵，估值在下降，这说明人们所追求的房价并不是潜在买家愿意支付的价格。”

上月发布的数据显示，积极寻找住房的买家数量在过去一年下降了近四分之一，推动悉尼独立屋中位价下降14%，单元房中位价下跌7.9%。

据《每日电讯报》报道，房地产研究公司realestat .com.au的调查进一步显示，悉尼房市在春季前不会反弹——就像一些专家早先预测的那样。

这家房产广告门户网站的首席经济学家Nerida Conisbee表示，市场更有可能在明年初触底。

她表示：“除个别地区外，没有任何迹象表明今年房价还会继续上涨。”

与此同时，Conisbee表示，购房者可以利用自2008年全球金融危机以来罕见的有利购房条件入市。