澳新银行(ANZ)住房搜索指数显示，使用谷歌搜索住房的次数上升，可能显示市场买房兴趣再度增加。

当房价下跌，使用谷歌搜索有关物业买卖议题，例如“印花税”、“房贷比较”及“今日拍卖”等，也随之而减少，但在过去三个月，使用谷歌搜索这些关键词的次数略有增加。

澳新银行研究部的Giulia Lavinia Specchia和David Plank在一份报告中表示:“该指数在2018年全年都在放缓，但最近有所回升，显示人们对购房的兴趣大增，而房价有可能在短期内企稳。”

 “改善的迹象还处于非常早期的阶段，所以我们对过度解读持谨慎态度。不过，这些是令人鼓舞的早期迹象。

澳新银行将利用新指数作为房地产市场分析的另一个工具，因为谷歌趋势可以作为宏观经济指标，为不同行业的活动水平提供每日和每周的查询量报告，有助了解这些行业的活动水平。

澳新银行表示:“我们的方法背后的基本原理是，谷歌搜索能够了解‘集体智慧’，显示人们对特定市场的看法，比如住房市场。例如，“印花税”搜索量的激增可能显示对购买物业的兴趣正在升温，从而预示着房价的上涨。”

澳新银行为该指数引用谷歌趋势时会进行季节性调整，新构建的指数提供远至2004年的回溯，当时谷歌趋势首次出现。

贯穿整个冬季，悉尼和墨尔本的房价继续下跌，拍卖活动依然低迷。

Corelogic的数据显示，上周的初步全国拍卖清出率为56.2%，低于前一周的58.4%。去年同期为68%。