一份新报告列出了澳洲50个最热的投资地区，有些可能会令你吃惊。

据悉，房地产网站最新的房价预测指数（Price Predictor Index）显示，澳洲有数十个房市“发展强劲”城区，如果投资者能够做出正确选择，将会赚得一大笔财富。这些城区多在距离主要城市的通勤范围内，也有些位于偏远地区的复兴城镇和社区。

网站的创始人和房产专家莱德（Terry Ryder）表示，这50个城区在未来有望出现强劲的房价增长。

这些地区多比较集中，并且有不同的因素使其成为置业的好地方。有些位于经济发展强劲的地方，如巴拉腊特（Ballarat）。此外，一些悉尼和墨尔本通勤范围内的偏远区域也在崛起，但这些地区本身经济发展强劲、人口在增长，就业机会增多，还投入了基础设施建设。

如果想要在靠近大自然的地区置业，则可以考虑一些持续发展且进步明显的小规模或较远的偏远城镇，例如布罗肯希尔（Broken Hill）、格里菲思（ Griffith）、因弗雷尔（Inverell）、肯普西（Kempsey）、利顿（ Leeton）和蒂默特（Tumut）等。

以下为房价强劲增长5个主要集中区域：

1. 新州 纽卡斯尔/猎人区（Newcastle/Hunter Region）

过去12个月，纽卡斯尔很多城区房价增长了20%或更多。现在，这种发展势头转向了麦格理湖（Lake Macquarie）和附近的猎人区域。

2. 墨尔本东南部

此前，墨尔本北部距离市区通勤范围内的偏远区域市场发展强劲，现在，这种趋势蔓延了南部。

在过去一年中，卡甸尼亚郡（Cardinia Shire）的奥菲斯（Officer）和帕克南（Pakenham）房价均有出乎意料的增长。拉筹伯山谷（Latrobe Valley）部分城镇也成为繁忙的市场。巴斯海岸（Bass Coast）房市正在崛起，而博博（Baw Baw）一些主要地区的销售活动和房价也均有上升。

3. 珀斯复兴区域

珀斯部分特定区域房市出现明显上升迹象，例如比克顿（Bicton）等高端城区以及道布维尔（Doubleview）等中端市场。其它地方政府区域表现较好的包括斯特林（Stirling）和梅尔维尔（ Melville），总共由17个城区销售活动明显增长。

4. 阿德莱德 全面强势增长

阿德雷德港安菲尔德市（Port Adelaide Enfield）、昂卡帕林加（Onkaparinga）区域各有7个强劲发展的城区。马里恩（Marion）、豪得法斯特湾（Holdfast Bay）、索尔兹伯里（Salisbury）、蒂特里加利（Tea Tree Gully）等区域则均有6个城区在崛起。

5. 规模较小和偏远的城镇

“强劲发展”地区中也包括一些大城市居民未曾到过或听闻过的地方，有一些是规模较小或较远的偏远城镇，包括布罗肯希尔（Broken Hill）、格里菲斯（Griffith）、因弗雷尔（Inverell）、肯普西（Kempsey）、利顿（Leeton）、蒂默特（Tumut）等。

点评：

对于真正的投资者而言，房市的波动从长期来讲是一件稀松平常的事，房市低迷只是暂时的，就业增长强劲，货币政策宽松，供应减速，一些贷款控制措施放松，有助于在今年经历短暂的下跌后提振全国房价。墨尔本的前景也没有其他预测想象的那么糟糕。据数据显示虽然部分地区房价出现下降，但总体而言还是在缓慢上升的。这时候的投资者需要冷静下来分析市场行情，综合一下自身的经济状况，做出更为明智的选择。