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澳中小银行集体上调房贷利率 四大银行压力山大!
发布日期: 28/06/2018    文章来源: 1688澳洲新闻网    编辑: qiang

随着全球利率不断上升,澳洲最大的几家银行可能被迫“走出周期”上调抵押贷款利率。

有人认为,在银行业皇家银行委员会展开调查之际,银行承受不起涨息带来的政治后果。

一些人称,联邦银行(CBA)、西太银行(Westpac)、国民银行(NAB)和澳盛银行(ANZ)的政治成本“太高”,但摩根大通首席经济学家Sally Auld并不赞同。

她说:“这一观点忽略了一个事实,那就是,它们是具有明确商业目的的企业,归根结底,它们关心自己的利润以及如何保住利润。”

银行必须“判断他们受到的政治压力是否比不涨息带来的边际成本更难以承受。”

Auld的观点与澳盛银行首席执行长Shayne Elliott上月在澳广公司的The Business节目中所说的不谋而合。

“现实情况是,我们必须经营我们的业务,”他说。

“只要我们负责任地做出决策,从道德上考虑所有利益相关者,我们就会适时做出适当的决定。”

中小银行不怕加息

四大银行若要加息也是有很多同伴的,因为几家较小的银行已经提高了房贷利率,包括:

AMP Bank:涨0.4%(新只付息贷款浮动利率)

Auswide Bank:涨0.13% (投资者贷款);涨0.05pc(自住业主)

昆士兰银行:涨0.15% (只付息贷款浮动利率);涨0.09%(自住业主还本付息贷款浮动利率)

IMB Bank:涨0.8%(针对新的和现有的房贷)

此外,Suncorp将只付息贷款的浮动利率上调0.12%,但比最近这批涨息的银行早三个月。

为何加息是“周期外”举动?

在全球金融危机之前,零售银行往往会根据澳储行(RBA)的利率周期来提高或降低贷款利率。

但在过去20个月里,RBA一直将官方现金利率保持在历史低点,原因是澳洲经济未能迅速改善。人们普遍认为,未来一、两年甚至更长时间内,储行都不会加息。

但是,银行业的净息差正面临越来越大的压力。

银行把这归咎于他们的短期借贷成本激增,尤其是90天期银行票据互换利率(BBSW)已大幅上升,也就是是银行之间三个月相互拆借无担保资金的利率。

很显然,BBSW与储行的官方现金利率(1.5%)之间的差距在不断扩大。

“如果银行想保住自己的利润,唯一的办法就是将上涨的借贷成本转嫁给房贷持有者,”Auld表示。

2月份,BBSW比储行的利率高出了大约30个基点(0.3%),现在差距已经扩大到66个基点(0.66%)。

短期借贷成本飙升的一个原因是,美联储和欧央行收紧了货币政策。

换句话说,美国和欧洲希望慢慢收回全球金融危机爆发后帮助刺激本国经济的“宽松货币”。

Aulid表示:“澳洲是一个依赖外资为经济提供资金的地区,因为相对于投资而言,我们缺乏储蓄。”

银行对加息有什么看法?

BoQ零售银行业务代理主管Anthony Rose认为,有必要进行周期外的涨息。

“今年2月以来,融资成本大幅上升,主要原因是30日和90日BBSW上涨,而且银行之间的定期存款竞争加剧,”他说。

IMB也认为上调贷款利息是有必要的。它在一份声明中称,“和大多数银行一样,我们是利用客户的存款来为我们发放给借款人的贷款提供资金,我必须支付利息来吸引和使用这些存款。”

“过去几个月,这笔钱的成本增加了,所以我们不得不将一部分上涨的成本转嫁出去。”


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