为了提振住房市场，学生公寓大楼里正在修建只有停车位大小的房间。

墨尔本的住宅市场已经饱和，开发商现在正着眼于需求旺盛的学生住宿市场。

该市正在开发的学生住宿楼激增，2018年上半年共开放了783个床位。

此外，还有9400个床位要么已经获批，要么正在建设中。

有人担心，这些狭小的居住空间可能会成为“未来的贫民窟”，一些开发商甚至想要建造小至9平方米的房间。

据《先驱太阳报》报道，建房指导方针规定，房间的面积必须至少为10.8平方米，如果房间里有水槽，则至少为12.8平方米。

墨尔本市府的规划主席尼古拉斯·里斯（Nicholas Reece）认为，这些指导方针需要提高到一个更好的标准。

这些小房间可能会把留学生赶出这座城市，这意味着他们给维州经济带来的91亿元贡献将大幅减少。

“我的意思很清楚：我们不批准那些最终成为未来贫民窟的不合格‘鞋盒’，”Reece说道。

他说，“我们欢迎投资和新项目，但我们需要谨慎行事，确保投资的方向是正确的。”

由于墨尔本住宅楼激增，此前市府颁布了Better Apartmet指导方针，以提高居住标准。

不幸的是，这些指导原则不适用于学生住宿。

墨尔本市府计划在10月与大学校长会面，讨论更严格的指导方针。

尽管墨尔本有大量床位可供选择，但澳洲国际教育协会（IEAA）会长菲尔·霍尼伍德（Phil Honeywood）说，墨尔本在这方面比澳洲其他城市落后。

他说，悉尼多年来一直有意识到提供宜居空间的必要性。

霍尼伍德指出，“一些公寓是未来墨尔本宜居性的定时炸弹。”