一份最新报告显示，未来两年，澳洲的建筑活动可能出现全球金融危机以来最严重的下滑。

建筑市场分析和预测机构BIS Oxford Economics预计，未来两年住宅开工量将暴跌23%，意味着到2019/20财年末，开工量将减少到约17万套。

在2017/2018年的高峰期，澳洲建造了22万套住房。

投资者需求下降是建造活动低迷的主要因素，但根据该分析机构的《2018-2033年澳洲建筑业报告》，高地价、移民放缓和房价下跌也是影响因素。

BIS Oxford Economics副主管艾德里安•哈特（Adrian Hart）表示：“未来两年，房市将自我调整，主要是因为投资者正撤出市场。”

投资者驱动的公寓行业将面临最大的下滑。BIS Oxford Economics预计，未来两年，高密度住宅的开工量将从2015/16年7万套住宅的峰值水平下降50%。

“我们经历了高密度住宅的巨大周期。这是一轮巨大的繁荣与萧条，就像资源热潮一样，”哈特表示。

维州和新州将承受建造活动下跌的冲击，因为这两个州是近年来房价上涨最强劲的州。

在昆士兰，高密度建筑的开工数量在2015/16年达到了1.5万套的顶峰，在2017/18年下降到大约7500套。BIS Oxford Economics预计，到2020年，这个数字将进一步降到5000套以下。