银行业皇家委员会的严格审查已经促使房贷机构推出各种优惠活动以赢得新客户，包括返现、奖励积分、折扣优惠以及取消建贷费。

费用欺诈、伪造文件和不恰当行为的灾难性丑闻导致金融机构不得不采取进一步行动吸引新的生意。 

Mozo的女发言人拉蒙特（Kirsty Lamont）表示，特别是在财政年度结束的时候，有数十种特别折扣优惠和优惠活动正在投放市场。

她说：“目前住房贷款市场非常平静，两个州府城市的房地产价格下跌，部分银行正因皇家委员会的影响而苦苦挣扎。”

“一些贷款机构不顾一切地想要吸引一些生意。”

财务比较网站Mozo发现，市面上现有的一些最优惠的交易包括：

– 所有申请超过20万元UHomeLoan产品的客户（包括再融资商和新客户）均可获得UBank的1000元现金返还优惠。

– 澳大利亚银行（Bank Australia）在6月30日之前取消特价基本住房贷款和优惠浮动利率基本住房贷款的建贷费。

最新的CoreLogic数据显示，随着悉尼和墨尔本的房价下滑，澳大利亚房价连续第八个月下跌——上个月全澳住宅价格下跌0.1％。

自2016年8月以来，澳大利亚储备银行（RBA）董事会将现金利率保持在1.5％，许多住房贷款利率低于4％。

1300homeloans的主管柯伦达（John Kolenda）说：“为了获得市场份额，贷款人真的提供了很有吸引力的利率和优惠贷款。”

“皇家委员会造成的后果，就是一些主要贷款机构改变了其生活费用的要求，收紧了贷款。”他说，“我们看到竞争对手试图通过提供更好的优惠，来吸引更多的客户融资。”

Aussie Home Loans的首席执行官西蒙德（James Symond）表示，贷款机构也对利率作出了一些调整，“寻找新的竞争方式”。

他表示，市场一直较为平静，信贷越来越紧张，贷款人面临不同的资金压力，但他警告借款人不要只看特别优惠。

西蒙德说：“借款人应该时刻谨防所谓的特价不会在任何蜜月期或限时优惠到期后变质。”

Mozo的数据库发现，30万元30年期的自住业主贷款，最低的本息浮动利率为3.39％，每月还款额为1550元。