最近几个月，悉尼和墨尔本的房价已经降温，但在过去十年里，房价已经大幅上涨。

这是由于利率下降，人口增长强劲，外国和本地投资者活动增加以及——直到过去几年——新屋供应缓慢上升所推动的。

房价上涨的收益如此巨大，远远超过其他澳大利亚市场。

然而，一些郊区的房价中值增长速度快于其他城市——按价格和百分比计算。

CoreLogic提供的表格呈现出了这一景象，揭示了在过去十年中新州和维州独立屋和单元房价格中值增幅最大的郊区。

列表中包含的郊区在截至2018年5月的十年间，至少进行了50笔房产交易。

那些交易数量没有达到这个门槛的郊区则被排除在分析之外。

悉尼和墨尔本的一些增长势头非常惊人。

但随着官方利率创下历史新低，在贷款标准收紧以及大量新屋进入市场的情况下，由于家庭收入水平并未意外激增，未来十年要重复这一表现似乎不太可能。