据Domain网站报道，黄金海岸的低收入居民在今年年底之前可能就要流落街头了，因为到时他们受补贴的租约到期，而他们就要被迫进入非常昂贵的租房市场。

联邦政府的全国租房可负担性计划（Natioanl Rental Affordability Scheme，NRAS）每年给投资者提供一定的经济激励，让他们以低于市场价20%的租金将房子租出去，但是该计划将很快到期，这就让黄金海岸近600名NRAS租客处于非常危险的情况下。

过去4年，单亲妈妈琼斯（Melissa Jones）和3个年龄分别为4岁、7岁和15岁的孩子一直住在位于Ashmore的一套NRAS住房内，她现在就对一家人的未来感到很担忧。

“我离开了一种家暴的环境，但当我试着申请租房时，没有人愿意接纳我，因为我领着残疾人补助，而且收入也不够高。这就让我只好回到家暴的环境中，这样才可以把我伴侣的名字放在租约上，我才可以有地方住。我和孩子最终搬到了黄金海岸，除了身上的衣服，我们一无所有，通过租金补助，我们租到了这套房子，我终于可以重新开始新生活，靠自己的双脚站起来，我的孩子也安定了下来，这是我们最快乐的日子。这里简直就是天堂。但我确定我们最后还是要无家可归的。”

据悉，根据NRAS签订的第一批租房协议将从今年12月开始到期。到明年，黄金海岸90%可负担住房都将受到影响。

政府还没有提出替代方案，非盈利慈善机构Horizon Housing执行长Jason Cubit表示，随着投资者将房屋调整成为市场价，市场上的可负担住房数量将大幅减少，将低收入的租客挤出去。

“过去10年，黄金海岸的租金已经变得很贵，把这些租客推进这个市场所带来的影响是很大的。”

黄金海岸REIQ主席Andrew Henderson证实，当地的租房市场竞争很大，NRAS租客要想找到新的租房可能会很困难。

“处于可负担价格范围内的租房竞争已经很大了。整体来说，黄金海岸的租房空置率可能有所改善，但是如果你想要花周房租不到550元的价格来租房，这种房子的空置率大概还不到1%，让租客花30%以上的收入在房租上是不现实的，所以这些低收入人群将生活的很艰难。如果一套房子有四五个租客申请，房东肯定会选择最好的那一个。”

Henderson表示，由于房价上涨以及近年来人口的变化，黄金海岸的可负担租房市场已经收紧。

“现在逾四分之三的买家都是自住房买家，而不是投资者。这是与10年前相比有显著不同的一个地方。我们现在的投资者更少了，自住房买家更多了。租房的数量也大幅缩水。”

Cubit说：“我们预计，一旦NRAS到期，房租会开始上涨，这就意味着，如果你现在的周房租是336元，计划到期之后，房租可能涨到至少420。考虑到很多租客的经济状况都不好，这将是一个很大的涨幅。”

Jones表示，现在她租的房子每周的租金是348元，而这套房子实际的租金应该至少是430元。

“我真的很担心接下来会发生的事情，我不能再负担起一周多花50元甚至80元在房租上，我可以付账单，但我们每周就只剩10元。那天我还因为这件事崩溃大哭了。我为止奋斗的一切和过去4年我们建立的生活都摇摇欲坠，未知的感觉很糟糕。只要一想到这件事，我就会焦虑。”

据悉，Horizon Housing将与受影响的租客联系，帮助他们思考其他办法。