款的利率提高15个基点,至5.02%。投资者还本付息贷款和只付息贷款的利率均上涨15个基点。
此外,自住业主和投资者的信贷额度将上涨10个基点。
所有新规从7月2日起生效。
昆士兰银行零售银行业务的代理集团执行长Anthony Rose表示,此举主要是因为成本上升。
Ross表示:“自从今年2月以来,融资成本大幅上升,主要原因是30日和90日银行券参考利率上涨,以及定期存款的竞争加剧。”
“尽管我们银行在一段时间内已经消化了这些成本,但宣布的这些调整将有助于抵消融资成本上涨带来的持续影响。”
Ross表示,作出任何上调利率的决定都是不容易的,而昆士兰银行在做出调整时,都会努力平衡借款人和储户的需求。
澳储行(RBA)在6月5日的会议上将现金利率维持在1.5%不变。委员们在会议纪要中称,银行的融资成本“略涨”,似乎对抵押贷款利率影响甚微。他们表示,自2017年8月以来,银行一直在争夺优质借款人,导致未偿贷款的平均利率下降了约15个基点。
他们称,悉尼和墨尔本的情况继续放缓,其他大多数州府城市的情况都比较温和。住房信贷增长在过去一年有所减慢,尤其是投资者信贷。
货币市场的定价表明,现金利率预计将保持不变,直到明年下半年才会上涨25个基点。
除此之外,其他贷款机构也上调了房贷利率。
作为全澳最大金融集团的银行分支,AMP Bank将一些投资者贷款的利率上调多达40个基点。它还将一些产品的固定利率下调70个基点。
最近ME Bank和澳洲第五大银行Suncorp也提高了利率。
此外,一些小型贷款机构将一些房贷利率提高了10个基点。上周,澳交所上市公司AusWide将利率上调13个基点,对融资压力提出警告。