据realestate.com.au报道，黄金海岸是昆州次发达地区房租最高的城市之一。

非政府廉租房提供组织Compass Housing Services发布的新报告显示，黄金海岸的房租中位值在昆州次发达地区排名第二。

报告指出，黄金海岸的周房租中位值为440元，租客每周的收入需要达到1467元才能负担得起。

其他房租较高的地区是Noosa（457.50元）、Gympie（285元）、Hervey Bay（320元）和阳光海岸（430元）。

黄金海岸房地产机构主席Andrew Henderson表示，影响房价的一个主要因素就是租赁房较少，因为现在自住房才是市场的主要组成部分。

游客及临时工数量的浮动也是造成房屋短缺的原因之一，用来建新房的土地较少，也给租赁市场带来了压力。

Henderson说：“黄金海岸有一些独特的特征。”

住宅租赁局最新数据显示，包括Benowa、Bundall、Main Beach和Surfers Paradise在内的4217邮区的一些城区是房租最贵的地方，一套四居室的周房租达到了850元。与去年同期相比多了120元。

租房最便宜的地方在4209邮区，包括Coomera、Pimpana和Willow Vale，这些城区一居室公寓的周房租中位值为179元。

Lucy Cole豪宅运营总监Lucy Cole表示，北部地区的房屋还有很多，所以房价也更便宜。

“因为竞争比较激烈，所以房屋也可以低一点。”

Cole表示，在市中心找到优质房屋变得更难了，这些优质房屋可以提供最棒的海岸生活方式，所以房租也更贵。

“我们知道，现在缺的就是优质房屋。房间的大小和数量也占据很重要的一部分。如果这是一套价值百万或千万的房屋，你的房租也要多付一点。”

CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示，虽然房屋价值增长率在黄金海岸放缓了，但租金增长率却依然很强劲。

“这也许是反映出越来越多居民开始搬到该地区了，但是他们开始选择租房，而不是买房。租金增长预计还将保持比较强劲的势头，特别是考虑到搬到昆州东南部的人越来越多。”