或许，悉尼大部分地区的独立屋价格正在下跌，但在一些房价低的边缘地区和卫星城镇，房价却在逆势上涨。
一份总结今年房价表现最好的城区报告显示，中部海岸、悉尼的西南区以及Pittwater地区是今年市场上为数不多的亮点。
这些地区的独立屋价格涨幅最高，而与此同时，全市房价平均下跌8.1%。
房价涨幅最大的是位于CBD西南85公里处的半农村郊区Oakdale，受益于附近的Badgerys Creek机场，这里廉价的地块变得越来越受欢迎。
根据CoreLogic的“Best of the Best”报告，Oakdale的独立屋中值飙升18.1%，至701,547元。
其它房价涨幅超过10%的城区包括位于Pittwater地区的Scotland Island、中部海岸的MacMasters海滩以及西南区的The Oaks。
Penrith以北的Londonderry，独立屋价格上涨7.5%。这些地区的许多独立屋价格往往低于80万元，远低于悉尼中值935,713元。
购买公寓的人也喜欢挑便宜的，但更倾向于购买靠近CBD的地方。
单元房表现最好的城区是东南区的Eastgardens，这里的中值增长22.8%。
Smithfield、Umina Beach和Belrose的公寓价格涨幅均超过平均值，涨幅在4%至7%，房价中值均低于60万元。
廉价城区的强劲表现与悉尼城区形成了鲜明对比，后者传统上受中高端家庭欢迎，房价跌幅最大。
Parramatta城区的独立屋价格跌幅最大，今年以来已经下跌了26.9%。这些地方的独立屋中值也同样录得下滑，包括：St George的Kogarah，Roseville Chase，Galston，Sutherland Shire的Lilli Pilli，Russell Lea以及内西区的Lewisham。
这些城区的独立屋中值从100万元到200多万元不等。
CoreLogic分析师蒂姆•劳里斯(Tim Lawless)表示，悉尼市场不同城区的价格表现出各不相同的命运，这是限制性贷款环境的结果，这种环境鼓励购房者控制预算。
他表示，首置业者也已成为市场上的主导力量，并被吸引到房价更便宜的地区。
劳里斯表示，“由于去年首置业者数量大幅增加，一些房价较低的城区出现在名单上并不奇怪。”
“首置业者人数大幅上升，原因是印花税优惠，以及随着房价下跌，人们的负担能力有所提高。”
少数几个逆势上涨的高端市场之一是Mosman。
这个广受欢迎的北岸地区，去年的房屋销售额超过14.2亿元，超过了全澳任何一个城区。
The Agency的当地代理迪诺·加蒂(Dino Gatti)表示，房屋销量如此之高，是因为购房者利用购房条件改善的机会出手。
他说:“与一、两年前相比，他们现在有更多的机会进行价格谈判，这是有区别的。”
Mosan的房主诺兹(Noz)和凯瑟琳·奥加瓦(Kathryn Ogawa)正在出售他们位于Burrawong Ave 46号的五居室房产。
奥加瓦表示:“越来越多的商店入驻，似乎也有越来越多的人想来这里。”
Castle Hill是悉尼市场的另一个亮点，在明年悉尼地铁西北铁路线(Sydney Metro Northwest train link)开通之前，买家争相进入该地区，这里的房屋成交额达到5亿元。
The Agency的桑尼·甘地(Sunny Gandhi)表示，该地区基础设施的大量改善，在一定程度上缓解了房市低迷的影响。
“将近10亿元被用于升级Castle Towers购物中心，他们正在改善道路，铁路线也来了。这里已经是一个非常适合家庭居住的地方，它的吸引力越来越大。”
房价表现较好的城区：
房价12个月最大涨幅：Oakdale (独立屋) Eastgardens (单元房)
最高销售额：Mosman $14.2亿元
最昂贵的城区：Bellevue Hill
最便宜的城区：San Remo
距离CBD 10公里最便宜的城区：Arncliffe (独立屋), Eastlakes (单元房)
最佳租赁回报：Carramar单元房(5.1%)