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中产澳洲梦碎,房贷还到80岁?不存在的!珀斯房价已创20多年新低,但悉尼仍是全澳最高
发布日期: 23/01/2019    文章来源: Ozhome

澳大利亚房价最低的城市日前揭晓,该城市创下了20多年来的新低。

HIA(澳大利亚住房产业协会)本周公布了季度住房负担能力报告。报告显示,澳大利亚一个首府城市在住房成本上胜过其他所有的城市。

该报告还发现,悉尼仍然是全澳房贷可负担能力最高的城市,那里平均每个澳人的工资有一半以上要用于支付抵押贷款。

尽管澳大利亚其它地区的购房者处境艰难,但珀斯的购房者购房能力却提高了5.7%

报告发现,在普通家庭购买住房方面,珀斯仍是澳大利亚所有首府城市中最便宜的城市。

珀斯也是澳大利亚20多年来房价最低的城市,珀斯的房价下跌和工资上涨使得购房者进入房地产市场变得更加容易。

墨尔本的房贷可负担能力与悉尼相当,那里的居民平均要支付工资的44.2%来偿还房贷。

报告中说:“珀斯和达尔文的房贷可负担能力继续上升到非常有利的水平,这是笼罩在各自头上乌云中的一线曙光,因为这两个城市正在继续适应矿业繁荣后的环境。”

尽管达尔文的购房能力有所提高,但HIA的分析师表示,对于首次购房者来说,珀斯仍是更好的选择,因为首次购房者希望购买公寓或更便宜的独立屋。

报告中还写到,在墨尔本,由于房地产市场越来越低迷,房价较低的房产一直表现得很有弹性。而在珀斯,房价跌幅却最大。

对于首次进入市场的购房者来说,这是个好消息。

报告还发现,在西澳购房的购房者目前的境况更好,一套中等价位住房的还款比例仅为平均收入的21%


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