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买疯了!周六悉尼首次购房者倾巢而动 竞相出价!房价即将反弹!
发布日期: 11/08/2019    文章来源: Ozhome    编辑: emily

810日,悉尼的首次购房者们倾巢而动,竞相出价,将房价推高至远远超出卖家报价的水平。

市场上挂牌上市的房产数量很少、房贷申请变得容易再加上可能已经触底的楼市,促使首次购房者们蜂拥而出。

悉尼最近只有324场拍卖会。

Cremorne,格拉斯米尔路Grasmere Road15/17-19号一套新翻修的三居室公寓吸引了四名买家(都是首次购房者),成交价比四个月前的上一笔交易高出25.5万元。

The Agency North销售代理Jon Snead表示,开拍价仅为120万元,而成交价高达145.5万,拍卖速度非常快。

他说:“我怀疑他们中的一些人动用了‘父母银行’的资金,他们打算现在出手买房了。现在贷款很容易,房价很低而且可能已经触底。”

Tempe也发生了类似的情况,联合街Union Street56一套三居室的房子吸引了8名注册买家

McGrath Newtown销售代理Adrian Tsavalas表示,127.5万元的开价就使得一半以上的注册买家铩羽而归。但最终成交价高达135万元,Alexandria的一对首次置业的夫妇拿到了钥匙,他们的出价远远超过了那些想要换个大房子住的家庭。

Bondi Junction,一位年纪较大的首次购房者以181.1万元的天价拿到了纽兰街(Newland Street69号的一套三居室住宅的钥匙。

Phillips Pantzer Donnelley的销售代理Daniel Cachia表示,对于一个没有停车的地方的房子来说,这个价位已经很高了。

他说:“鉴于贷款申请的容易程度和已经触底的房价,悉尼的房地产拍卖情况正在好转。”

这栋房子上次在2015年的出价是150万元。

一套破旧的三居室成交价高达145万元,共吸引了11名注册竞标者。

悉尼还有一套住宅起拍价为135万元,有五位买家参与竞投。

这场拍卖节奏很快,最终以170万元的价格卖给了一个家庭,这个家庭买它是为了短期投资。

Ray White Balmain销售代理梅根·史密斯(Megan Smith)表示,这处房产有很多地方需要修缮,她对这个拍卖结果感到十分惊讶。

她说:“市场上的存货实在是太少了,而买家却遍地都是。”

一位建筑工人Ted认为这栋房子的售价太不现实了。

他说:“这远远超过了它的价值。这个价格在五年后卖出去还差不多,现在不止这个价。”

Gymea Bay以南,共有16人竞投库农道93号(93 Coonong Road)的一处老房子,该房产近75年来首次公开拍卖。起拍价为100万元,最终以130.7万元的价格卖给了Chatswood的一个家庭,这家人买它是用来投资的。


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