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全澳房价适度调整,黄金海岸却逆势上扬!
发布日期: 10/01/2019    文章来源: 澳洲家园网

根据澳洲房产局CoreLogic发布的最新房市预测报告:黄金海岸房地产市场有望抵御悉尼和墨尔本两大城市所引起的房价疲软,未来将继续稳中攀升。   


调查数据显示:黄金海岸在2019年整体房价预计增长2.2%,2020年的涨幅预测为3.6%。而全国范围来看,报告预测2019年总体房价降下跌3%,随后明年2020年上涨2.2%。 


报告指出了在未来2年黄金海岸的房地产市场表现要远超悉尼和墨尔本。黄金海岸是昆士兰生活方式的典型代表,深受人们喜爱。另外,阳光海岸、Wide Bay、凯恩斯地区的市场今年也将表现突出。   


经济学家Katrina Ell说:“除了无与伦比的生活方式之外,上述这些地区的人们收入增长非常强劲,加上市场供应量没有首府城市布里斯班那么大,我们所预估增长数字非常保守,实际可能表现更好。” 


“另外,澳币的贬值为黄金海岸的旅游业发展锦上添花,增添了更多的境外游客,这也无疑稳固地区的经济基础。”   REIQ黄金海岸地区主席Andrew Henderson认为黄金海岸未来两年的总体表现要大大好于悉尼和墨尔本:“回顾过去几年,我们可以看到悉尼和墨尔本两大城市的房价增长轨迹非常陡峭,而黄金海岸却是平稳而上,这就是优势所在。此外,我们看到了地区的人口增长,这更为房地产市场增加了动力。” 

“本地经济活动的健康发展绝对是房市乐观表现的关键因素:持续的低失业率、低利率环境、城市的发展、旅游业的强劲增长和经济的多元化。”   


他说:“以前人们来到黄金海岸不外乎是来养老、度假或者从事旅游行业;但今非昔比,人们现在过来会从事不同的工作,甚至是在这里开发市场做生意。”


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