本周，全澳首府城市的拍卖清盘率继续攀升，悉尼和墨尔本的强劲表现引领了房地产市场的复苏。

数据提供商CoreLogic公布的数据显示，在截至8月11日周日的一周内，澳大利亚各地举行的1107场拍卖会中，平均清盘率为70.4%，远高于前一周1107场拍卖会的66.4%。

CoreLogic拍卖市场评论员布罗根(Kevin Brogan)证实，最近的市场改善主要归功于澳大利亚人口最多的两个城市，最近几周，悉尼和墨尔本的房屋清盘率已超过70%。

布洛根周日表示，“我们本周在悉尼取得了非常强劲的结果，清盘率超过80%——这是一个提振的表现。”

悉尼共有365场拍卖会，清盘率为81.2%，其中以公寓市场的强劲销售领衔，尽管独立屋销售远远落后。

整体拍卖结果高于前一周，前一周386场拍卖会的清盘率为72%。这也明显高于2018年同期的458场拍卖会，当时清盘率低得多，为53.8%。

布罗根表示，北悉尼和Hornsby在悉尼的拍卖会上最夺目，42场拍卖会的清盘率达到90%。

"我们有一些表现非常出色的地区，它们通常是价值较高的独立屋，(先前)引领市场走软，但现在正引领房市复苏，"他说。

墨尔本相对较为稳定，8月11日截止的当周共501场拍卖会，清盘率为73.2%，略高于上周的70.9%。

但与去年相比，这仍是一个非常坚实的提升。去年，721场拍卖会的清盘率为58%。

墨尔本东南部的清盘率最高，52场拍卖会的清盘率为87.2%。

布罗根表示，不断上升的清盘率意味着，在澳储行两次放松货币政策后，住房市场正对抵押贷款利率下降做出反应。

他说:“自从联邦选举以来，我们看到在拍卖市场，买家的信心增加了。我们将在春季继续观望，因为届时将出现更多房源供应，信心的韧性将受到考验。”

但对布里斯班和珀斯的拍卖市场而言，形势似乎仍较为严峻。这两个城市的清盘率仍然很低，低于40%。

上述截至8月11日当周的所有数据都是初步数据。

本周各首府城市的清盘率：

悉尼... 81.2%

墨尔本... 73.2%

布里斯班... 39.6%

阿德莱德... 58.5%

珀斯... 23.5%

塔州...暂无

堪培拉... 63.8%

来源：CoreLogic