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只要做家务就可以免费租房! 澳女开创租房新模式
发布日期: 01/11/2018    文章来源: 1688澳洲新闻网

如果让你选择,你会更重视时间还是金钱呢?

企业家Ludwina Dautovic认为,很多人会重视时间。

两年前,Dautovic和丈夫创立了The Room Xchange,这是一个联系有空置卧室的业主以及寻求长期免租住宿的租客的平台。

由于租客不用支付房租,作为交换,他们每天要帮忙做两个小时的家务。

Dautovic说:“Room Xchange是在两年前才开始的,在这之前,我丈夫和我实施这种模式已经4年了。我们的大儿子已经从家里搬了出去,第一年的时候,我只要经过他的房间就会哭,我开始思考,要怎样利用这间房。我们把这间房挂在了Airbnb上,而且我们很享受这个过程,但我开始意识到,我每天要花额外的4小时来为客人最准备,所以我们开始让孩子的成年朋友和我们的朋友来住。大家可以免费来住,但我们只要求他们每天帮忙做些家务。”

Dautovic表示,她把房子免费租出去的时候,自己不会做一点家务。

“结果这样的模式运行得很好,他们为我们的生活增值,而且这是互相的,我们真的认为这可以改变人们的生活方式。”

根据Finder的数据,澳洲共有700多万间未被使用的卧室,其中有些是挂在了Airbnb上,还有些就是完全空置的。Dautovic知道这一点,也知道,这些未被使用的空间是市场上的一个空白。

“澳洲很多人都背负着巨额的房贷,都需要努力工作来偿还。”

而且和其他人一样,我们都缺少时间。而时间是无价也无法买到的。

“而且现在生活成本涨的可比工资快多了。举个例子来说,我19岁的时候住在Bondi的一间一居室公寓,房租是100元一周,我当时做服务员的时薪是10元,一周有400元工资。33年过去了,Bondi的这间公寓房租是600元一周,但同样工作的时薪也才20元。很多人没有时间,但又要在家务事和工作之间努力找到平衡,Xchange就是他们可以选择的方式。本来你在晚上和周末的时候都要打扫、洗衣服、买东西和修剪花园,如果有孩子的话,那就几乎没有个人时间了,而Xchange提供了一种双赢的模式。”
除了可以免费租房之外,Dautovic认为,年轻人加入这个平台也不仅仅是因为这一点。她认为,对千禧世代来说,这段经历堪称“租房学徒期”。

“如果年轻人没有租房历史或足够的钱,他们会在租房的时候被拒绝,我们要在租房市场上帮帮他们。我们要给他们另一个选择,而不仅仅是拒绝。年轻人不仅可以省钱,还可以获得一段租房经历。”

目前,有些房地产中介并不认为交换租房就等同于实际的租房历史。Dautovic希望以后能有所改变。“房地产中介在考虑某人是否能成为一名好租客的时候会考虑到他们对房子的尊重、对房屋所有权的尊重以及与业主建立良好关系的能力。”

Dautovic表示,在这两年的时间里,该平台表现一直很活跃,租客或业主之间没有出现问题。

“我认为租客和业主的价值观是相似的,他们都明白,这对双方都有好处,他们都重视奉献,大家互相理解。”

Dautovic表示,平台上规定,用做家务来交换免费租房的最短期间为一个月。他指出,The Rental Xchange和Airbnb之间不具备可比性。

“人们确实会把我们和Airbnb进行对比,但他们的价值是金钱价值,他们是短期租房,我们是中长期,而且是时间价值。这个平台是有关工作生活的平衡,让大家有更多的个人时间,让大家的生活更简单。”


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