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只要报税时巧规划,不怕税务局来敲门
发布日期: 27/06/2019    文章来源: 澳洲房产大全    编辑: qiang

就在几天前,澳洲税局在官网上发布信息,至今已经收到的举报电话已经比去年多达一倍。


要知道,这财年还没结束,这热线就已经热成这样,不知道今年报税季到了,这个数据是不是要翻几倍呢?举报的热点又是什么呢?


这里和大家揭晓前五名:

1 过低申报纳税收入

2现金交易

3 逾期报税

4 逾期支付或不支付养老金

5 过高申报可抵税费用

共享经济,生意现金收支,员工薪酬支付,房产投资负扣税……是不是感觉有点躺着中枪的感觉?该怎么去面对呢?


别急莫慌,其实做好税务规划,我们可以合理合法去退税。

员工薪酬升级

从01/07/2019 年起,税局要求雇主在向员工支付工资的同时向税局报告工资,代扣代缴工资税和养老金相关信息。


您将不再需要在财政年度结束时给您的员工一份薪酬汇总表。您的员工将能够在与MyGov相关联的和税局连线的在线帐户中查看他们的年度和年终税和养老金信息。


作为雇主的您,要及时升级薪酬系统。

 

逾期没报税


我们建议您·赶快联系会计师并尽快主动和税局联系,这样才能争取更多时间减免利息和其他罚金。


一般来说,澳洲税局还是很讲人情的,但如果恶性拖延玩消失,税局也是自然不手软。

 

资本增值怎么办


想这个财年趁着打算卖掉投资资产(房子股票等),可又担心的是要交好多税,咋办?

  • 自住房吗?-很可能免税

  • 曾经是自住房吗?-还是很可能免税

  • 往年有资本亏损吗?-今年的投资收益可以与之冲抵

  • 往年没有资本亏损?前景黯淡或者已经贬值的资产同时出售,对冲收益。

  • 投资还没满12个月?如果您的资产价值市价未减,则可以考虑持有12个月满后再处理,有可能打对折计算。

  • 别着急马上签卖房合同,等到新财年再签,税率档可能大不同。

  • 以前的资本亏损多的抵不完?不急,余下的资本亏损继续累积结转,与将来的资本收益冲抵

          

预付可抵税费用


通过提前预付未来12个月必将发生的费用,减少纳税数额。


对于投资房来说,常见的预付费用有以下几种:


  • 市政费与水费

  • 贷款利息费用

  • 土地税

  • 租赁保险

如果所投资的物业净收入为负数(即利息等支出大于租金收入),则可以和其他类别的收入进行抵扣,从而降低税率。这也就是我们常说的“负扣税”。


对于工作相关费用来说,常见的预付费用有以下几种:


  • 专业机构会员费

  • 自我教育学费

  • 专业期刊订阅费用

  • 收入保险


对于商业活动生意来说,常见的预付费用有:

  • 房租

  • 保险费用

  • 水电费用

  • 贷款利息

 

那如果本身收入就不高或者没有其他收入呢?


举个例子说明,在2017财年预计仅仅有$10,000的应税收入,作为税民的他本身已经在免税区域,如果他再预付 2018财年银行利息$20,000,他的应税收入产生了负值,但并没有额外退税,白白浪费了自己的现金流,反而划不来。


在支付预付费用前,请您仔细审视个人的应税收入与财务现状。您不理税,那就不要怪税对您不客气了。

合理规划养老金


从2018年财年开始,您可以自愿自主给自己养老金所投放的额外资金,每年每人上限是2万5千澳币(含雇主投放部分)可以进行个税申报抵扣。


是不是要和雇主提前商量呢?


完全不用,只要在每年财年结束前之前存入养老金账户就可以做,只是记得不要存多了。


这个新政策对于中高收入的人群真是奔走相告的特大喜讯,可谓是一箭双雕,既能合理避税,又能加速提高养老金账户余额。

 

巧妙利用时间差


如果您是属于可以退税的人群,那建议在新财年初趁早提交报税申请,用最短的时间收到退税。


现金流稍微紧些的可以借此有个缓冲,财大气粗的就当收个意料中的红包,大家都会蛮开心的!


反过来,如果您有税要上交,通过注册税务师的注册代理申报,您便可以合理合法延迟报税,赚到大半年的时间差。

有税务需要上缴的客户,哪怕我们早已完成工作,也会帮他们等到次年截止期时候才上报。

 

看来,稍微动动思路,进行一下合理规划,害怕什么税局来敲门呢?


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