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因为有他们,澳洲高端房地产市场仍旧保持活跃
发布日期: 06/12/2018    文章来源: 澳洲房产大全

是有这种可能:在澳元疲软、英国退欧以及特朗普执政等因素共同作用下,海外澳大利亚人回流咨询本国高端房地产的案例在这个夏季激增,价格范围从400万到1500万澳元。


“这是我在过去五年里观察到海外澳人市场最为活跃的时段,” Max Walls International的经纪人Anthony Walls说。“由于现在澳元兑美元汇率远低于80美分水平,这意味着海外澳人实际上是在以30%的折扣购买房产。”


他最近有一位新加坡客户,没有看房就做出了购买决定。

BradfieldCleary董事Bob Guth表示,在悉尼,海外买家希望抢购的房产大多位于Darling Point,Vaucluse,Rose Bay,Bellevue Hill,Paddington,Woollahra和Elizabeth Bay等东部地区。


“许多人打算购买一个有景色的房产先出租几年,以后再回来居住,”他说。“其他人,因为澳元大幅下滑的原因......正在寻找投资房产。”


Kay&Burton董事总经理Ross Savas说,在墨尔本,靠近好学校的房产是海外澳人的主要焦点,特别是在South Yarra, Toorak, Brighton和Hawthorn。


“他们将墨尔本和悉尼视为世界上最好的地方,毫无疑问,并希望带着他们的孩子回来上学和享受生活。”

Pillinger Double Bay的Brad Pillinger表示,海外澳人发现这里的市场非常实惠。


Patrick Leo的James Nihill认为,生活在海外的超过346,000名澳大利亚人,有很大一部分已准备好回归,他刚刚与一位伦敦客户见过面。

他说:“英国很多人都确信该国将在英国退欧后崩溃,当地的房地产市场已停滞不前。”


“而且,即使如果不是澳洲常住居民,必须支付20%的首期房款,而且很难获得银行贷款这些苛刻条件,也不会让他们退缩。”


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