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悉尼租客叫苦连连!挣的钱都花在房租上了估计还不够!
发布日期: 29/11/2018    文章来源: Ozhome

最新分析显示,悉尼的租房成本已经有所改善,但许多租房者仍入不敷出。

一份关于房租压力的半年度报告显示,悉尼人的住房负担能力略有提高,但对于低收入家庭来说,这种提高并没有带来多大影响。

由 National Shelter、 Community Sector Banking 、 SGS Economics & Planning 和Brotherhood of St Laurence 联合发布的最新房租负担能力指数显示,大悉尼地区的租房家庭在第二季度平均花费了收入的 27% 用于房租。

许多人将 30% 或更多的收入(租金压力的基准)用于住房,其中单收入家庭受到的打击最大。

SGS 的经济和计划合伙人 Ellen Witte 说:“我们特别担心有孩子的单亲父母。”

“全球有11万个单亲低收入家庭生活在租金压力之下,其中 82% 是单亲母亲。大多数人年收入不超过 41600 元。在悉尼,他们要支付约 70% 的收入用于房租,这显然是不可持续的。”

单身男性通常会将收入的 68% 左右用于房租,单身领取养老金者的比例为 90% ,而单身领取福利的人则需要 128% 。即便是全职工作,单亲父母也会面临房租压力。

国家收容所执行主任 Adrian Pisarski 说:“必须要采取行动。”

“这些人要么不得不忍受没有任何东西的生活,要么被迫住在边缘的住房中——房车停车场、公寓、城市边缘地带,或者过于拥挤的合租物业,这些都不利于健康和福祉。”

悉尼仍然是澳大利亚住房负担严重排名第二的城市,仅次于近年来房租飞涨的霍巴特。

距离 CBD 不到 15 公里的两个郊区, Redfern 和 Ultimo ,提供的租金是可以接受的,但即便如此,这些地方也会开始变得难以承受。

该指数显示,为了找到合适的房租,普通家庭必须从城市向西至少旅行15至40公里。向北和向南迁移不会带来什么缓解,因为目前就连 Terrigal ,远至 Wollongong 和  Gerringong 的房租都高的离谱。

新州庇护所首席执行长 Karen Walsh 说,租房者常常被迫降低自己的住房标准,以找到他们能负担得起的住房,并依赖于提供不了多少安全保障的租房法律。

她说,政治双方都需要致力于解决这场危机,并且应该在今后 10 年里每年至少新建 5000套社会住房。

威特表示,有强有力的经济论据支持增加保障性住房和社会保障性住房的供应:人们为负担得起住房而不得不跑得更远,这样一来,他们的就业前景、生产率和健康状况就越糟糕。


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