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成功的距离
发布日期: 13/09/2019    文章来源: 澳洲房产大全    编辑: qiang

不知道您有没有这样的经历,您看到前方有一处美景,又或是您眺望到一栋宏伟的建筑,那副景,那栋楼就在你眼前。你会有一种错觉感,你只要稍微往前走个1-2分钟就能抵达那里。

而当您真开始朝着那个方向走的时候才发现,虽然眼前的美景或建筑一直屹立在前,但真要走到那里,会比想象的远很多。

我把这个距离比作现实到成功的距离。您走着走着就会觉得,不对啊我明明刚才望去就在眼前,怎么走了这么久?

于是在质疑与仿徨中您就开始寻找捷径。

捷径在哪里?
 
最近房地产行业的公众号的阅读量普遍都下降不少。我就思索着我要不要也写一篇什么“麦当劳有毒”,“澳洲政府开始严查了”,“中国宣布给绿卡”,说不定就能搞出个10万+。

按理说市场开始出现一系列的反弹迹象,总体是向好的气氛,作为更多以知识分享为目的公号阅读量反而下跌,有点不可以思议。后来我明白,文章还是那个文章,作者还是那个作者,但是读者的心态不一样了。



哪不一样了呢?
 
从大全的开始到现在,悉尼的房市从牛到熊,然后又缓和;从热到冷,然后又走暖。经过这么一折腾,把很多以为悉尼致富房市是致富捷径的人都摔下了车。
 
2016年以前的那种气氛已经一去不复返。所谓买一套楼花是觉悟,买三套楼花是入门,买5套步入财富自由,傲视天下;买7套楼花是宇宙爆发,开始入房门布道弘法;买10套炼成舍利子功德圆满,坐等永世富有,家业长青。

Refinance,套现,不断再买

只还利息,以贷养贷
横批:broker做到吐血

原本等着房价不升,租金升,租金不升,房价升,结果哪个都没升,房租掉,房价掉,贷款也搞不定了,大楼甚至开始出现质量问题,貌似颇有“君还未去我先死,枉复痴情追梦人”的感觉。
 
也许这个时候很多人都开始明白,房产投资和任何事一样,其实是没有捷径的。
  
房产投资更不是让你迅速成功的捷径。
 
经历过这些您才会明白,投资不是买概念,什么悉尼第四大市中心,西部10年政府蓝图,墨尔本大学城,ST Leonard 大黑马,下一个情人港,说这些都是SB和骗子。
 
经历过这些您才会明白现金流有多重要,银行的钱是借给你的,而不是给你的,有时候你最需要钱的时候银行不会借给你,不需要时银行打电话求着给你钱。
 
也经历过这些您投资才知道,原来政府可以在一个区规划那么多的住宅楼,多到这里的房子已经2-3周免租了。然而竟然还有人继续会和你争辩,本区域供不应求,前途远大。

只有看到和经历这些,你才不会相信捷径,该走的路,一点不能少走。没有下一个浦东,你只能想办法买浦东。


我在过去十年也在寻找捷径,可是当你想要找捷径的时候就一定会遇到骗子。我涉猎范围包括股票,外汇,房产和理财,也因此遇到了形形色色的骗子。
 
总结下来骗子最喜欢干三件事:复杂,玄学和武功秘籍。
 
一件事越搞越复杂。说买房就会告诉你要看区域,房子,风水,朝向,开发商,政府布局,人种,收入……一百个条件和指标,但却不告诉你什么是重点,因为重点他也不知道。

说股票就是大数据,公司财务,趋势线,均线,技术指标,指标里又有参数,不同时段用不同指标。把你脑子搞成一股浆糊,让你觉得他很高深,离开他不行。
 
玄学——炒外汇能看出象棋和兵法,买房能看出易经和国学,投资方法是上天启示,理财是美国卡内基家族不传之秘密。
 
武功秘籍——3个月瘦身,10年财富自由,股市神器每周赚一万块。
 
当你拥抱捷径就会遇到这些玩意。

 
那怎么才知道你在正确的道路上呢?
 1.你现在清楚知道世界没有完美投资和致富方法,任何方法都有风险,你要首先认识风险,并管理好风险。

 

2.给你100万,1000万,资金量再大,你的投资方法的核心精髓也不会变

 

3. 任何方法无法速成,会随着长时间磨练和资源增多,越来越好。

 


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