今天，澳媒的一则新闻！

看傻所有人！

看着标题里标出的 “Chinese investors”，

印象君都惊了！

澳媒DailyMail真是不怕事，

把澳洲房价暴跌的锅，

直接甩到中国投资者！

这一切，

真的让人难以置信！

据业内观察人士预测，由于中国买家集体抛售镂，

导致澳大利亚大城市的房价，

会出现房价暴跌的现象！

部分地区的跌值，

将达到50%！

CoreLogic 数据显示，

位于悉尼北部的Ryde,

是全澳第二差的房地产市场，

其房价在过去一年中下跌了14.8%。

Digital Finance Analytics 的创始人兼经济学家Martin North认为，

照这个形式发展下去，

未来三年内房产市值,

将会缩水一半!

之后还会迎来长达十年的低迷期。

Martin说道：

“许多地方都出现了供大于求的不利于商家发展的市场现象”

“情况越来越糟，你甚至都可以看到有的地方房价直接以半价出售”。

但是有些专家，却有不同的看法。

来自悉尼房地产市场的分析师，Starr Partners的首席执行官Doug Driscoll认为，

Martin的言论过于悲观，

但是理事会所批准的大量的楼盘建造，与房价下跌有着直接的关系。

而最大的原因之一，

就是中国买家！

仅仅一年，悉尼的楼市中位数价格就下跌了7.8%，特别是内悉尼，墨尔本，布里斯班和堪培拉，

新楼盘的数量多于实际需求量。

他表示：

由于中国买家大量抛售楼花，导致开发商没有后续资金支持，悉尼大量住宅项目被迫停止。

自2017年以来，悉尼和墨尔本的房地产市场一直处于下滑状态，房价中位数下降到693350澳元，

跌值为10.8%！

除此之外，澳大利亚审慎监管局还对投资者实行一系列尤为严格的贷款政策，

导致资金流动更为困难。

圣诞节前夕，悉尼奥林匹克公园附近的Opal Tower因为工程质量不过关，楼层墙体开裂变形，引发了周围住户的恐慌，近300名住户被紧急疏散。

（图片来源：《澳洲人报》）

这是近几年被曝出的最为严重的一次住房事故，

Martin说道：

“人们开始密切关注建筑标准和质量的问题，这就是Opal Towe效应” 

专注于悉尼，纽卡斯尔和中部海岸房市的Driscoll表示：

“如果你在一个地区购买了房产，但是之后开发商又新建了许多房子。

整个房市达到了饱和状态，那么你现在所面临的问题就是该如何将房子租出去。”