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澳州2018年最受欢迎十大房产投资区域,墨尔本上榜五个!
发布日期: 20/12/2018    文章来源: 墨尔本房地产与投资     编辑: qiang

2018年即将过去,澳大利亚本年度最受欢迎房产投资区域排名出炉,你知道是哪些吗?


根据澳洲专业房产网的精确分析,定出澳洲十大最受欢迎区域,下列就是2018的名单:


 

Albert Park, VIC (10,087 views per listing)

Hawthorn, VIC (9,667)

Freshwater, NSW (9,652)

Stirling, SA (8,973)

West Hobart, TAS (8,925)

Parkside, SA (8,546)

Fitzroy North, VIC (8,504)

Unley, SA (8,376)

Red Hill, VIC (8,176)

Warrandyte, VIC (8,158)



澳洲十大受欢迎区域,五个都在墨尔本!

住在墨尔本,我骄傲我自豪!


Albert Park

紧邻市区的绝佳滨海生活。



阿尔伯特公园(Albert Park)距离市中心 3 公里,

北边是South Melbourne,南边是St Kilda,西边是Port Melbourne,东边是South Yarra和Toorak。阿伯特公园如众星捧月般被围在中间,享尽地段优势。享受了市区生活便利的同时,湖泊绿地环绕,环境优美令人心旷神怡。


生活

这里除了可以欣赏美丽的湖泊和棕榈树遮阴的海滩,还有丰富的休闲活动。


在诺大的湖面,时常有橡皮艇呼啦呼啦的划过,租上一艘小船就也可以悠闲起来。孩童在父母的陪伴下在水面撒下面包屑,高贵的黑天鹅挺着胸脯缓缓游过来。



湖畔边,一条 5 公里长的林荫大道上,人们沿着路径散步、遛狗、或慢跑,所有的户外活动都成为一种享受。走两步来到草坪,可以和家人一起享用烧烤或野餐。 公园周围还具备体育设施包括高尔夫练习场、健身房以及墨尔本体育和水上中心(Melbourne Sports and Aquatic Centre)。


 


夜幕下,城市的夜景,繁华而热闹。欣赏着烁烁灯光,一湖之隔,是嘈杂与平静的两个世界。


 


教育

在阿尔伯特公园区域重点学府林立,包括著名的wesley学院和墨尔本文法学校。其他的中小学选择还有:Albert Park Primary School,Albert Park College 等等。


 


交通

这里的交通极其便捷,同时有9辆常规运营电车相互联通。另有皇后大道、St kilda大道、Toorak大道和王子高速 princes highway等经过,四通八达。



住宅

阿尔伯特公园(Albert Park)以众多维多利亚时期特色的住宅而闻名。富有历史感的Victorian砖质住宅双面临街,被很好地保留下来,为整个区域增加几分文艺气氛。


 


同时具有现代建筑设计艺术风格的Edwardians住宅和公寓楼,增加了住宅的多样性。  你没见过的澳洲别墅全在这儿

 


阿尔伯特公园是个拥有优越地理位置的城区,融合了滨海生活的惬意与都市的便利。而区内的浪漫生活气息 – 多元化的建筑风格和名校光环使得该区更受欢迎。



Hawthorn

不可复制的历史沉淀绿色城区



Hawthorn (霍索恩区)是历史文化保护区,同时具有都市的便捷:作为墨尔本传统富人区之一,距离市中心仅6公里,并且绿树成荫,环境整洁优雅,是名副其实的宜居好区


这片区域深受邻近多元文化、学生人口的影响,咖啡文化浓厚,有众多书店和实惠的就餐选择,是郊区多样化生活的一个鲜活的例证。



生活

霍索恩区地处Richmond和Camberwell之间,地理优势赐予其无法抗拒的魅力,具有Richmond的活力激情,也享有Camberwell的平和宁静。


这里,各式各样的餐厅令人眼花缭乱,不仅口味丰富,颜值也十分能打,比如Beer Deluxe Hawthorn、Shanklin Café、Auburb Hotel等等,不胜枚举;

 


这里公园绿地众多,拥有大面积公园和开放空间,使该区的人们可以悠闲的享受生活;

比如位于William和Henry街之间的中央花园(Central Gardens),一个典型的英式风格公园,当地居民、上班族以及学生频频光顾。

 

 


烧烤区、游乐园、座椅、绿树和草地,适合阳光明媚的日子,更适合一家老小共同出游,尽享欢声笑语。


 


想要健康生活,增加锻炼,那就沿雅拉河岸骑脚踏车或散步吧。


 


教育

墨尔本是一个非常重视教育及文化的城市,Hawthorn区尤其如此。这里名校林立,学风正统,是家喻户晓的顶级私校汇集区。



其中,精英中小学包括:Scotch College, Xavier College, Trinity Grammer School, Methodist Ladies College, Ruyton Girls School, Auburn Primary School 等。Hawthorn的服务和教育设施完善不仅当如此,全澳第一的墨尔本大学也在Hawthorn设立了分校区。特别值得一提的是2018年维洲高考状元最多的学生就是出自Scotch学校!【走进澳洲名校】2018年,维州高考状元们背后的学校!


交通

Hawthorn搭乘火车可在20分钟内到达市中心( Glenferrie 火车站和Camberwell 火车站 )。

城市电车沿Riversdale Road开出,跨镇电车经过Glenferrie Road,将该区一分为二。其中,16路, 72路电车通往墨尔本大学,70路通往 Docklands,75路电车通往Etihad体育场。

 


居住于Hawthorn步行即可到达当地丰富的生活设施。包括Auburn Village、Auburn购物村的零售精品店、Riversdale 街购物中心、Burke 街购物中心等等。


住宅

霍索恩区以优质生活和多样化住房选择著称。

这里有别致的维多利亚式排屋,房屋结构扎实,外形复古有特色;


 


也有豪华联排别墅和享有优美景观的全新公寓,现代化设计,配套设施齐全。


 


从历史悠久的建筑和绿树成荫的街道,到眼花缭乱的餐厅咖啡厅,霍索恩区集新旧、快慢于一身,居住在这里,实在是一件幸福的事情。



Fitzroy North

最迷人的不朽文艺社区



菲茨罗伊( Fitzroy )位于中央商务区北边,号称最文艺社区。这里文化多元,艺术氛围浓厚,精神自由独立,备受年轻家庭、文艺爱好者和艺术家青睐。此外,这里商业文化与艺术气息并重,遍布各具情调的咖啡馆、书店和画廊。


生活

菲茨罗伊( Fitzroy )一直是文艺青年向往的社区,是艺术家灵感的归巢。


Brunswick大街的咖啡馆和精品店林立,里面的三五身影总是带着笑容。小街边的露台Bar让年轻人开怀畅饮,低头张望便看到了当地居民的悠闲生活。菲茨罗伊,无处不透露着轻松自在的感觉。


 


菲茨罗伊( Fitzroy )这个巧妙多元的社区还是网红拍照打卡集成地。这是源于不同文化的交流与碰撞。走几步就能看到画廊,橱窗里张扬着独特的艺术品位。



又或者是,满街的艺术涂鸦,每一处都充满张力,艺术家的灵魂和情绪都在这里得到了释放。



主街不远处就是Rose Street Artists Market集市、古典酒吧和隐蔽的咖啡店。相信我,穿梭在这里的大街小巷,慢慢解锁不起眼的店面,Fitzroy永远会带给你惊喜。


 


想要换一种心情,还可以选择前往Edinburgh Gardens的大片草坪放松身心或者野餐。


 


住宅

作为这个城市最古老的城区,菲茨罗伊( Fitzroy) 拥有一些城市里最古老也是最有特色的Victorian风格联排住宅,有的是双层,有的则是单层。


 


除了令人惊叹的维多利亚风格和爱德华风格的住宅,这里的仓库改造型住宅,还保留着从前工业历史的痕迹。当然,主干道上也有全新公寓,更符合现代人的要求。


 


交通

Flemington 位于墨尔本西北面4公里处,非常繁华,它靠近Royal Parade,有通往Tullamarine Freeway 和 Citylink高速公路的入口。


 


公共交通也很是方便,电轨车道贯穿整个连绵起伏的城区,串连起一个又一个久负盛名的cafe。


 


菲茨罗伊( Fitzroy )代表着内城里的自由独立生活,拥有极富历史意义的住宅建筑和人流熙攘的咖啡馆和独立店。


 


有很多理由让人忍不住留在菲茨罗伊( Fitzroy ),无论是贪图这里美味的咖啡甜品,留恋这里的文艺氛围,还是单纯享受这一片区域的活力奔放。


菲茨罗伊满足我对生活的所有期待。


Red Hill

理想里美如画的乡村生活


Red Hill是一个小的乡村社区,位于澳大利亚维多利亚州的Mornington半岛腹地,距离墨尔本南部大约一个小时的车程。


一年四季都美如画。



Red Hill远离城市的喧嚣,留下的是乡村生活的宁静平和。人们在这里,享受生活才是唯一目的。




闲来无事的时候,准备好点心酒水,来一场说走就走的野餐。这一刻,绿树成荫,鸟鸣花香,所有的烦恼都被抛在脑后。




Red Hill每月举行一次社区街市,时间跨度由九月至次年五月。




集市的顾客仍然可以观看像Petanque这样的古老游戏,并闻到烤栗子的香味。其他传统的澳大利亚食物,如肉馅饼和果酱甜甜圈也有出售。




靠近Mornington的Red Hill与其说是居住地,更像一个度假村。说不清的酒庄在附近,赫赫有名的温泉近在迟尺。住在这里,简直是标配版的人生赢家。



密封线

Warrandyte

传统的澳洲生活社区


Warrandyte 是位于距离墨尔本市中心25公里的东北面的区。当地的市政厅是City of Manningham。


Warrandyte是一个维多利亚时代的小镇,位于墨尔本东部曾经盛产黄金的丘陵地带,现在位于墨尔本郊区的东北边界。Warrandyte 的西面是Mullum Mullum Creek和Target Road,北面是亚拉河,东面是Jumping Creek 和 Anzac Road,南面是Reynolds Road。


 


该城镇首先在1851年发现了黄金,由此而引发了维州淘金热。今天Warrandyte 依旧保留了很多殖民时期的建筑。 



节日

The Warrandyte Festival是维州目前存在的为数不多的节日活动,每年3月份举办。非常典型的澳洲节日狂欢,富有魅力。


 


有各种各样的娱乐活动,包括儿童游乐和现场小型音乐会等等。



节日很多摊位都是当地的特产和手工艺品,这里还有很多历史展览。


 


交通

Warrandyte基本的交通工具是私家车,不过这里还有公交在主干道Ringwood-Warrandyte Road 和 Heidelberg-Warrandyte Road上通行。由于这里便利的交通位置,出行到其他城区都非常方便。

 

 


地道的澳洲不在别处,就在Warrandyte,澳洲生活态度在这里体现的淋漓尽致。


到此,2018年维州里最受欢迎的房产投资区域就介绍结束啦。每个区域房产受欢迎的理由总是各有不同,房产投资者的眼光也是各有不同。


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