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澳洲二手房产市场“房源荒”在8月出现缓解,并出现价格回升
发布日期: 10/09/2019    文章来源: 明明中澳资讯    编辑: qiang

澳洲二手房拍卖市场房源紧张的现象终于出现缓解的迹象。


数据显示,8月份,全澳范围内挂牌出售的房产数量增长了近3%,超过325,000套。

尽管不少房产中介警告称,二手房拍卖市场供应环境依旧紧张,但是伴随主要首府城市拍卖清空率连续几周超过70%,一些房产卖家也受到了鼓舞。


今年8月份,就地区而言,所有州/领地的上市交易房源均录得上升。


其中,墨尔本增加幅度最大,8月增长涨了6.7

其次分别是悉尼增长5%珀斯增长幅度录得最少,为1.7%。


但是,目前市场显然还没有回到繁荣时期。悉尼二手房上市房源数量同比下降了15.3%,墨尔本也有所下降,但下降幅度为1.9%。


继上6月和7月住房价格出现回升,悉尼和墨尔本房价在8月份再次录得上涨,涨幅分别为1.6%和1.4%。


根据地产研究机构CoreLogic提供的房价指数,今年8月份,澳大利亚全国住房价格增长了0.8%,为2017年10月以来的首次月度增长。


其中,悉尼住房价格上涨1.6%,为2016年11月以来的最大单月涨幅;墨尔本住房价格上涨1.4%,为自2017年4月以来的最大单月涨幅。


就其他首府城市而言,今年8月份,布里斯班房价增长了0.2%,堪培拉的房价增长了0.8%,而霍巴特的房价则增长了0.5%。


与此相反,达尔文房价表现继续垫底,8月下降了1.2%,珀斯则小幅下跌了0.5%。



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