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澳洲多地房价强势反弹, 悉尼这个区更是暴涨50%.....
发布日期: 15/09/2019    文章来源: 澳洲壹地产    编辑: qiang

CoreLogic的最新数据显示,澳大利亚最大的房地产市场刚刚走出低迷,但一些地区已经强势反弹。


在过去的12个月里,尽管从整体市场看,住宅价格下跌了5.2%,但各地的郊区和富裕地区的房价却至少劲涨了10%–显示出即使是在同一个城市,市场的涨跌也各不相同。

在悉尼,北部海滩和Botany Bay的单元房价格在过去一年强劲上涨,与悉尼市场同期6.9%的跌幅形成鲜明对比。


在截至今年7月的一年里,Botany Bay的单元房价格中值上涨14.3%,至906,882元,而北部海滩的Newport单元房价格劲涨11.6%,929,568元。 


Corelogic的数据显示,自2017年7月房地产热潮结束以来,Eastgardens的单元房价格暴涨了50%,Newport上涨6.9%。

来自房地产网站realestate.com.au的数据显示,在黄金海岸的州际搜索中,有51%来自悉尼,冲浪爱好者的天堂是他们感兴趣的郊区之首。


“考虑到黄金海岸的房价上涨,悉尼潜在买家所拥有的财富可能是个关键原因,” realestate.com.au首席分析师康尼斯比(Nerida Conisbee)表示。

“黄金海岸这个靠近海滩的价格,可能只能买到悉尼的Allambie Heights和North Narrabeen等郊区——地方很不错,但与像Bondi或Manly这样的高档海滨郊区则不在同一级别。” 


Corelogic的数据显示,自2017年7月以来,冲浪者天堂的独立屋价格中值上涨了19%。


“冲浪者的天堂以高楼大厦闻名,市场上很少独立屋,因此需求很大,” Lambert Willcox Estate Agents驻黄金海岸的销售代理威尔科克斯(Jesse Willcox)说道。


“在这条街上买独立屋的人几乎是不惜任何代价。”


最近,黄金海岸首次跻身全球表现最佳的豪宅市场之列,成为继悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯之后第五座挤进莱坊(Knight Frank)榜单的澳大利亚城市



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