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澳洲房价不断下跌、利率低!首次购房者悄悄杀回来了
发布日期: 26/04/2019    文章来源: Ozhome    编辑: emily

澳储行下调官方利率对Jess Cetiner这样的首次购房者来说意义重大。

424日公布了非常疲软的通胀数据后,外界普遍认为,澳储行在5月选举后降息的可能性越来越大。

Cetiner太太说:“低利率可以允许我在离城市更近的地方买房,而且我还可以买到一套有更多卧室的好房子。”

目前现年大约25岁的Cetiner太太和她的家人一起住在悉尼西南部,她一直在等待一个合适的时机购买她人生中的第一套房子。

她说:“我准备好要买房了,我已经完成了计划中的50%,我打算这两天有空就去找房子。”

Cetiner太太一直在格莱斯维尔(Gladesville)、莱恩考夫(Lane Cove)和莱德(Ryde)等郊区寻找公寓,但她表示,如果利率或房价更低,她也会考虑在西部内陆地区买房。

越来越多的人猜测,澳储行(Reserve Bank of Australia/RBA)将在57日开会时,将利率下调至创纪录的1.25%低点。

Cetiner太太说:“我想我不会和上一代人一样有投资多处房产的机会,我只是自住,所以我想确保我买到的房子是最划算的。我还需要贷款,如果我拿到了贷款,我的财务状况就会变得很紧张。我也不确定我能否得到只付息贷款。”

她表示,目前好几家大银行都下调了可变贷款利率,但是她想的长期的固定利率的贷款。

她说:“对于二十多岁的人来说,住房负担能力已经是一个足够大的问题,所以我们不想再在贷款利率上再花费太多的精力。”

但她不确定自己的最佳选择是继续等待利率下降,还是等待房地产市场进一步下滑。

她说:“预计明年房价将进一步下跌,现在利率已经下降,所以我不知道现在是不是买房的最好时间。还是说我应该冒下去等下去,看看明年房价是不是会进一步下跌,利率会不会反弹。”


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